成都二手房交易详细流程（成都二手房交易流程及费用）

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简介:

成都地处西南地区,是中国著名的旅游城市和历史文化名城。随着城市的不断发展,越来越多的人涌入成都,进而带动了成都房地产市场的蓬勃发展。成都二手房市场也越来越繁荣,今天我们就来说一下成都二手房交易的详细流程。

多级标题:

一、查找适合自己购房的二手房

二、房屋交易准备

三、房屋交易流程

四、房屋交易付款及相关证件

五、交易后注意事项

详细说明:

一、查找适合自己购房的二手房

1.了解成都房价涨跌情况,明确自己的购房预算

2.到房产中介机构咨询购房信息,或查看网络平台上的二手房信息

3.实地考察喜欢的房屋,选择心仪的二手房

4.跟卖方进行房屋基本情况核实,签订购房意向书。

二、房屋交易准备

1.卖方提供房屋产权证,房屋购买合同等相关证件

2.买方准备资金、房屋买卖意向书等相关证件。

3.买卖双方协商价格,签订房屋买卖合同。

三、房屋交易流程

1.房屋买卖合同生效。

2.买方缴纳首付款。

3.双方到房产交易中心进行房屋交割手续。

4.领取房屋产权证书。

四、房屋交易付款及相关证件

1.签订房屋买卖合同后,买方需缴纳首付款,然后在规定期限内办理网上银行或到银行办理剩余购房款的转账手续。

2.到房产交易中心办理房屋交割手续时,需要提供购房合同、产权证、首付款的汇款凭证等相关证件。

五、交易后注意事项

1.拿到房屋相关证件后,注意妥善保管。

2.获得产权证后要进行备案登记。

3.定期向物业公司缴纳物业费。

4.买房后要办理相关税费缴纳手续。

总结:

以上是成都二手房交易的详细流程,在购买二手房的过程中,要务必谨慎,遵循相关规定,以免在后续的交易中出现不必要的麻烦。

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