望京买房（望京买房者亏损详细列表小视频）
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...根据现在的行情,我应该是在望京买新房呢还是在东直门买二手房呢...
您好，这个具体得看个人需求！新房一般是期房，需要等。但相比较二手房，新房交易流程简单，且贷款容易些，买新房直接去售楼部交易，只要把相应的材料带到，后面的事情都有人帮你办理。
如果你的手头资金宽裕，已有住房，想要再买一处作为改善性住宅。建议你选择购买二手房，地段繁华，交通便利，周围配套也相对齐全。
您好！买新房好还是二手房好，可从以下几点对比：看地段 新房：近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。二手房：市区、热点地区随处可见二手房的身影。（同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。
因此，二手房交易税通常要高于新屋。C不同的居住环境。一般而言，新屋的配套并不完备，或者比较偏僻，而二手房则是现房，眼见为实，大部分地段都比较好，周边的配套设施也比较齐全。购买住房的危险程度存在差异。
望京上班,到哪里买房比较合适?
看你买房的目的、用途及你的工作地点了。如果为了在北京上班，就选燕郊，那里到北京市区较近；如果为了投资，要找升值潜力大的，至少不会大幅降价的；如果要安排老人养老，就选北戴河这样的风景区。
看发展 选择未来发展潜力大的区域，因为其所在区域始终是整个城市发展的领头军，其地段价值只会有增无减。看交通 现代生活节奏越来越快，因此交通应该是购房者选择地段的重要参考因素。
但由于交通、生活都比较便利，非常适合生活节奏快的白领在这一区域居住。所以在这里买一套小户型自住或者出租、转售都是一个不错的选择。
要在天津买，按现在的政策以及未来的发展规划来讲天津的房子在投资方面毋庸置疑要比北京更好。
望京地区90年代后开发的房屋覆盖面较广，这些房屋格局较新颖、户型较大、设施较为完善，品味较高，吸引了大批的白领阶层及首次置业者在此购房。
要说综合最好的肯定是天通苑。因为天通苑算是这里边儿，几个地方最早开盘的。所以说它周边的设施相对来说比较完全。
银领国际怎么样?好不好?值不值得买?
望京西园三区。望京西园三区地理位置好，而银领国际地理位置不如望京西园三区好，所以望京西园三区更值得买。
车位少。北京银领国际前期受到合肥市疫情影响建设缓慢，且工程量大导致竣工较早，建设的车位较少，车位使用紧张，购买的人少，于该楼盘只能降低房价。绿化少。
银领国际地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以银领国际买来自住是非常值得的。并且银领国际环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。
朝阳望京二手房缴税
契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房在正常过户情况下，首先卖方需要缴纳营业税，税率为55%。
按照国家相关税收政策规定，契税税率为1%-3%不等，具体税率根据房屋交易价格和位置而定。在二手房买卖中，契税归卖方缴纳。另外，对于卖方来说，也需要缴纳个人所得税。
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