北京二手房房价(北京二手房房价走势图)
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北京二手房价大跌部分区域跌幅超20%?
月31日,北京二手房普跌,部分区域二手房价格下跌幅度超过20%的新闻铺天盖地。这看似是对房价修复的一桩喜事,细究之下却并非如此。
从你提供的信息来看,北京朝阳区潘家园的某套二手房源在短期内出现了跌价现象,下调了20万元。
房价跌幅如此之大可能有以下几个原因: 疫情影响:疫情对经济造成了严重的冲击,导致很多人失业或收入减少,购买力下降,房地产市场需求减少,房价自然也会受到影响。
分区域看,跌幅超过15%的城市分布于京津冀(4个)、北部湾(1个)、大湾区城(1个)、山东半岛(2个),滇西(1个),北京是唯一的一线城市。
今年住建部约谈的城市中,二手住宅价格已全部下跌或持平。10月被约谈城市中已有15城房价下跌,仅成都1城持平。其中,本月转跌的城市为西安和无锡,而北京、杭州、广州、惠州等9城跌幅较上月均有不同程度的扩大。
供需关系决定价格,北京的房价长期必定看涨。2017年在“房子是用来住的”的政策指导下,北京地区二手房整体价格未升高,甚至最高降价达20%,实为买房良机,不容错过。买房,跟着人口流动的方向走。
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