双钥匙公寓是什么意思（双钥匙公寓是什么意思）

19mjcom 阅读：73 2024-03-29 16:16:00 评论：0

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双钥匙概念的发明者是HDB建屋局双钥匙公寓是什么意思，新加坡在09年推出的Caspian，将双钥匙在私宅领域发扬光大，它是指的那些拥有两个独立套间，共享一个主入口的公寓。

双钥匙的意思就是上下独立入户，一本房产证，两把门钥匙。即上下分隔两层之后，各自有独立入户门，互不干扰，可实现买一套租两套，或者住一套租一套。

简而言之就是一套房子，在纵向空间上分割成上下独立的两套，各自有厅、卫、房。上下独立空间，一张房产证两套小户型。

双钥匙户型最早出现在国外。虽然是同一套房，只有一个房产证，但是可以完美分隔为两套房子，具有两个独立的钥匙。

双钥匙loft——楼上楼下有2个独立的门，且带独立的厨房和卫生间，私密性很强。

双钥匙公寓是什么意思你好，双钥匙概念最初的发明者是HDB建屋局，不过把双钥匙概念发扬光大的还是私人市场。第一个吃螃蟹的私人项目，要数2009年推出的Caspian。第一批双钥匙单位推出市场试水，出乎意料的被一抢而空。

双钥匙公寓双钥匙公寓是什么意思的优势双钥匙公寓是什么意思：纯投资可以租给三户，下层一户，上层则两个单间分租，可以共享公共区域，租金的回报同样可观。

不过双钥匙公寓虽然是共享一个门厅的，但是都有各自的入口和一套钥匙。买公寓房有什么不好的双钥匙公寓是什么意思？土地使用年限短双钥匙公寓是什么意思：比起住宅，商业性质的公寓土地使用性质上大多属于“商场”、写字楼或酒店性质。

还可以用租金补贴房贷，一举两得。双钥匙公寓的缺点不能够通燃气，住在里面会比较麻烦，而且水电费等都是按照商用的标准来算的，这样要交的水电费就比较昂贵，然后这种公寓存在的隐患也比较多，比如隔音较差。

但是收益相对来说就比较保守一些。而双钥匙公寓作为一个新型的户型，因为两户独立，上下两层都有自己的厨房、卫生间、卧室等等，一应俱全，所以收获的租金以及投资的利润回报率相对来说就会偏高一些。

loft做双钥匙其实就是指双钥匙公寓双钥匙公寓是什么意思，也就是把loft公寓双钥匙公寓是什么意思的上下两层分别设置成上下两个独立的套房双钥匙公寓是什么意思，再分别出租给两个租房人，并且会为每一个租房人配备独立的客厅、厨房、卫生间、卧室等。

双钥匙公寓是一种新型的公寓产品，在这几年中公寓中也升级成为了网红，它与一般的楼房不同，采用的是上下两层。

双钥匙loft——楼上楼下有2个独立的门，且带独立的厨房和卫生间，私密性很强。

双钥匙loft公寓就是把一套loft产品，改造成上下独立两个套房两把门钥匙，各自配备独立的厅房厨卫。简而言之就是一套房子，在纵向空间上分割成上下独立的两套，各自有厅、卫、房。上下独立空间，一张房产证两套小户型。

双钥匙公寓的优势：纯投资可以租给三户，下层一户，上层则两个单间分租，可以共享公共区域，租金的回报同样可观。

另外这种类型的房子主要收益就是依靠租金的，如果自己居住还是很不划算的。不过双钥匙公寓虽然是共享一个门厅的，但是都有各自的入口和一套钥匙。

这种房子还可以楼上用于居住，楼下用于开店，非常适合上班族或者是一些创业的人进行居住。

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\r\n缺点就是不能够通燃气，住在里面会比较麻烦，而且水电费等都是按照商用的标准来算的，这样要交的水电费就比较昂贵，然后这种公寓存在的隐患也比较多，比如隔音较差。

为什么不建议你买公寓，因为像普通住房的首付仅占房款的两成，而且贷款方式不受限制，公积金和商业贷款都可以申请。而公寓首付占房款的五成，也就是得一次付清一半的房款，而且不能申请公积金贷款，只能选择利率高的商业贷款。

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