上海链家二手房（上海链家二手房挂牌量）

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本文目录一览：

• 1、上海链家回应下架万套二手房源,这是怎么回事?
• 2、上海链家到底怎么样?
• 3、链家二手房中介费怎么收链家二手房中介费收取标准链家二手房中介费可...
• 4、上海在链家挂牌出售二手房,链家为什么总是让房东降价
• 5、链家二手房佣金收费标准
• 6、上海链家地产二手房网上海嘉定区可以去上班吗?

上海链家回应下架万套二手房源,这是怎么回事?

这个其实是跟上海的二手房新规有关，因为现在上海出台了一系列的房地产调整措施，所以链家也根据这些措施做出了调整。

链家下架房源的原因，首先是为了执行新规。上海市二手房交易中心发布了二手房的新规定，链家将不符合这个规定的房源进行了下架操作，待房源信息补全以后在将这些房源重新上架；其次，趁机规范房源信息。

链家下架揭开了行业的遮羞布。中介作为地产产业的一个衍生行业，在国内拥有举足轻重的地位。新房买卖、二手房交易、租房都是中介的经营范围。社会各界对中介评价不高，主要原因就是里面充斥着各种虚假、欺骗、灰色信息和交易。

链家在回应中。首先说明了下架房源是为了配合执行相关规定。上海市二手房交易中心为了规范二手房交易出台了一些《规定》，链家下架房源的主要原因就是为了配合执行这些规定；其次，对房源信息进行核定和补充。

下架的原因首先是为了配合执行上海市二手房新规。上海市房地产交易中心发布了房产中介在挂牌存量房前先备案并提交房源核验的规定。链家为了执行这一规定，将不符合规定的二手房房源进行了下架；其次，为了补充房源资料。

据红星资本局，链家上海某门店某中介对此表示：根据相关政策，很多证件不齐全的、或是房源编码还未上传的房子，链家平台的外网就不展示，因此就出现了大量房源下架的情况。

上海链家到底怎么样?

1、品牌影响力：链家作为中国知名房地产服务提供商之一，在行业内具有相当的品牌影响力和美誉度。

2、好。徐家汇番禺路上海链家是个有社会责任感的公司，生态环境和公司企业文化都是很正的，无论是高档住宅还是学区房、二手房、新房等等，链家的资源都非常丰富。

3、好。上海链家挺好的，非常靠谱，也比较有实力。

链家二手房中介费怎么收链家二手房中介费收取标准链家二手房中介费可...

上海链家二手房中介费怎么收自2018年11月15日起，上海链家对二手房交易佣金收费标准调整为买方承担2%、卖方承担1%，也就是从现在的成交价2%调高至3%。

正常情况下，链家二手房中介费是按照总房款的百分之7收取，其中包括百分之2的中介费和百分之0.5的保障服务费。

如果是租房房屋的，链家收取的中介费是月租金的100%，由买卖双方各自支付50%，租房收费也可有租赁双方协商承担，也有租金较高的房屋，房东会承担中介费。

链家中介费是多少链家中介费的收费标准是：房屋买卖的话，按照成交价的2%收取，需要在签约的当天全额支付。如果是房屋租赁的话，按照月租金的100%，即一个月租金，由租客和房东各支付50%，需要在签约的当天全额支付。

比如在业务中，费是按照个月的租金收取的，一般是。除特殊情况外，租金由双方各承担50%，于合同签订当日支付。买房的话，中介费按照房子的成交价格收取，一般是2%。

上海在链家挂牌出售二手房,链家为什么总是让房东降价

从你上海链家二手房的描述来看上海链家二手房，你的二手房，2020年10月30日挂到链家网，接二连三让你降价，这是为了促销活动，因为价格高买家人相对来说就少，这样他们成交比例就比较低。

中介劝房东降价的目的是为了降低成本，因为购物人是中介的丈夫，房价下跌可以在提高购买成功率以及中介的成交率。我们知道知道，房产中介是一个中间人的角色，用来对接卖房者和买房人。

房子打算出售还是出租？如果出售可以选择多挂几家中介，如果是出租也一样。

上海二手房价格一齐跌落，造成这种现象的原因则是：现在人们对于房子本身自带的价值属性定位更加清晰，以及房价价格调整。曾经的房价一路狂涨，不少人都是炒房买房。

我把房子委托给了链家，因为我觉得它是一个很专业、很有信誉的中介公司。我之前买房的时候，也是通过链家的经纪人，服务很好，态度很诚恳。但这次卖房，我却发现链家变了样。

像上海这样需求旺盛的市场中，房东总是心态最平稳的一方。在很大一部分房东看来，就算出售的周期会被拉长，也不能轻易降价“贱卖”。“我在链家挂牌的房子被下架了，中介给了我两个方案：一是下调挂牌价，二是暂缓挂牌。

链家二手房佣金收费标准

上海链家二手房中介费怎么收自2018年11月15日起，上海链家对二手房交易佣金收费标准调整为买方承担2%、卖方承担1%，也就是从现在的成交价2%调高至3%。

合同法规定居间服务收取的费用标准为0.5-3%，可向买卖双方同时收取，但根据市场定律，一般只收买方的。当然，如果卖方有特别的服务需要中介提供，也是可以收取卖方服务费。

二手房的佣金情况链家的二手房佣金是成交价格的7%，分为两部分，一部分是居间服务费用2%，一个是保障服务费用0.5%，由这两部分构成的。

相比其他中介，链家的收费会在3~5万。可以看出，链家的代理费是从标准上提高的，比如链家的代理费从原来的总额2%提高到3%，其中2%由买方承担，1%由卖方承担。

上海链家地产二手房网上海嘉定区可以去上班吗?

在链家上班还不错。链家所说的工资待遇属实，但是是有责任制的，做不到公司安排会扣工资，所有这个钱不好拿。

上海所有房地产作息时间为周一至周五9：00-17：30。周末和节假日都不上班的。

链家地产全国二手房市场的代表企业，在链家地产工作比较有前景。链家新房起步于2014年，2015年与品牌房地产代理机构高策合并，正式进军新房领域。针对开发商端，链家新房致力于打造一站式新房营销服务平台，包括四大主营业务。

上海链家春节放假。早上8：30上班，门店9点关闭，中午是有2小时休息时间，一天最有效时间是下午4点到7点的哦，因为是服务行业。

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