新都二手房（新都二手房最新房源）

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本文目录一览：

• 1、成都户口一年,没社保,可不可以在新都买二手房?
• 2、新都油泵厂二手房值得买吗
• 3、新都购房465平价值150万,且是二手房该交多少税

成都户口一年,没社保,可不可以在新都买二手房?

可以新都二手房，但限制是首套房。欲在成都购房新都二手房的本地人，若没有缴纳社保的，只能购买一套房屋，对于那些欲在成都购房落户的外地人，若没有缴纳社保，则只能通过其新都二手房他的方式办理落户手续。

成都本地户籍居民购买二手房无需社保，只要符合购房条件的即可直接购买。而外地户籍居民在成都购买二手房的，则需要连续在成都缴纳两年以上社保，并要符合当地购房政策，才能购房。

法律主观新都二手房：成都没有 社保 是不可以买期房的，根据成都 限购政策 ，外地人在 成都市 买房 需缴纳2年社保，成都住房限购新政出台，将 二手房 纳入限购范围。新政还严格规定新都二手房了 购房 资格审查。

成都购买二手房需要社保吗拥有成都本地户籍的居民购买二手房不需要社保，外地户籍的居民在成都购买二手房需要连续在成都缴纳两年以上的社保。

新都油泵厂二手房值得买吗

都要避免购买。房屋有严重新都二手房的质量问题如果购买的二手房房龄比较久了新都二手房，房屋基本上都会有严重的质量问题，如年代久的单板房（预制板）顶楼的房子已发生漏水问题。

买二手房没有必要，首先，二手房保值率低，升职方面就不及新楼盘的房。到时候就算是再次进行转让都不是那么容易的。

那么老旧二手房究竟值得购买吗新都二手房？有什么优缺点呢？下边就跟小编一起来了解一下吧。

老破小的二手房存在的问题更多，这样的二手房更加不值得大家购买，老破小的二手房房龄比较大，在申请贷款的时候就会比较难，甚至非常有可能被拒贷，导致购房者需要全款购买。

很是方便，价格也没有一手房贵；而东平热电厂家属院的各项设施都很全，有院、储藏室、停车位、水、电、暖、家具等都很齐全，且其交通也很便利适合陪读，所以各方面看，在这样的小区出售的二手房都是值得购买的。

新都购房465平价值150万,且是二手房该交多少税

1、首套房且面积90平米以下新都二手房，成交价*1%；首套房且面积在90-144平米之间，成交价*5%；其他部分，成交价*3%。

2、*5%=5万。二手房税费规定契税新都二手房：支付方：买方。征收标准：(1)首套房且面积90平米以下，成交价*1%；(2)首套房且面积在90-144平米之间，成交价*5%；(3)其他：成交价*3%。

3、成都二手房买卖税费计算若已满五年，为卖方新都二手房的唯一住房，则仅需交纳5%的契税，按国家的规定，由买方自行承担。若买家买了一套不是第一个房子，则应交3%的契税。

4、对于二手房的个人所得税，应根据房屋的评估价值来计算。以评估价值为180万为例，应向国家税务部门缴纳个人所得税21000元，计算公式为：（评估价值-首次购房时评估价值-扣除80万元的2000元）×20%。

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