商住房与住宅房的区别（公寓房和住宅房的区别在哪里）

本篇文章给大家谈谈商住房与住宅房的区别，以及公寓房和住宅房的区别在哪里对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、商住房与住宅房有什么区别
• 2、广州房屋价值评估
• 3、商品住房与住宅房的区别

商住房与住宅房有什么区别

住宅房与商住房区别如下：定义不同。住宅房是专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用商品房；产权年限不同。

产权年限不同 商住房的产权是40年，住宅房产权是70年。产权年限的计算是从开发商审批地皮开始算起的，加上设计和建设所花的时间，一般到个人手中，产权年限至少会减少3-5年。

商住房与住宅房的区别是以下4点：使用年限。住宅一般是70年产权，产权到期后自动续期。商住房一般指的是商品房公寓，门面之类的房子，一般产权40年。户口问题。

定义不同商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产，例如商住公寓。住宅房是指专门服务于居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。

广州房屋价值评估

在这里我只是简单估算应该补偿项目：宅基地补偿费；房屋补偿费及装修费；安置费和搬迁费；困难补助和奖励；房屋内各项家电移机补偿；非住宅房屋营运损失补偿等。

关于广州评估公司到底哪个员工福利待遇好，这个没有数据通过，根本无法知道排名的名单。

房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。

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商品住房与住宅房的区别

1、法律分析：商品房和住宅房的区别有如下：土地性质：商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。

2、住宅房和商品房的区别主要是：用途不同：住宅房是用于居住的，而商品房则是用于商业活动的。税收不同：住宅房的购买者可以享受一定的减免税收，而商品房则不能享受税收减免。

3、使用年限不同：如果买的是住宅，土地性质一般就是住宅用地，它的使用年限能够达到70年。而商品房就不固定了，商业综合楼和公寓式酒店只有40年。

4、住宅房与商住房区别如下：定义不同。住宅房是专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用商品房；产权年限不同。

5、商品房和住宅房的区别在于定义不同、使用年限不同、税费不同等方面。定义不同 商品房既可以作为住宅，又可以作为店面，有成熟的商业环境和便利的生活设施。而住宅指可以提供住的房屋，比如说别墅、公寓、学生宿舍等等。

6、商品房和住宅房的区别分类不同商品房包括了普通住宅，主要是依据房屋的产权获得方式，既通过购买获得的房产，包括新房和二手房。这种分类主要包括：商品房、房改房、廉价房、宅基地、经济适用房等。

商住房与住宅房的区别的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于公寓房和住宅房的区别在哪里、商住房与住宅房的区别的信息别忘了在本站进行查找喔。

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