天津武清二手房(天津武清二手房房价)
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08年的房产证天津武清区的二手房107平米3室2厅1位75万买的需要多少过户...
1、关于房子过户费手续费:住所6元/平方米,非住所10元/平方米。房子过户费一般规定买卖双方各承担一半。登记房子过户费一般房产住所类为80元/套,买方承担。
2、若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。(5)测绘费:36元/平米,总额=36元/平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
3、房屋买卖过户费是:登记费:住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。转让手续费:住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。契税:契税=房屋总价×税率。
4、二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。
5、综上所述,108平方米的二手房过户费用大概在 20万元左右(此为估算值,实际费用以当地政策规定为准)。
6、没满5年的话,主要是营业税。另外过户还要交契税和个税,综合服务费。如果是划拨土地的话还要土地收益金。还有评估费。主要就是这些费用。
武清区二手房过户费怎么算?142.44平米需要多少钱
印花税:10元(买卖双方各承担5元)配图费:20元 代办过户费:300元;中介费:以各公司标注的收费标准为准。
法律主观:关于二手房的过户费如下:过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。
过户登记费:普通二手房住宅类为80元每套,买方承担。 交易手续服务费:住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。
二手房过户费大概需要多少钱 二手房过户费由二手房本身的价值决定。
天津市武清区现在二手房几年可以过户?费用是多少?
如果是有出一些限售政策,那么购买新房在五年内是不能出售的,二手房两年内不准出售。不同的地方政策也是有一些不同的,具体还是要根据当地来定。
房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上:无需缴纳。个人所得税:房产证年限大于5年且为住房:免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是住房:缴纳房款的1%。印花税:双方各缴纳房款的0.05%。
现在办理过户费用都是不固定的,具体还要看房子的总价格,同时也要看房子的面积,基本上房产证满两年过户费用大概也是需要15000到20000元左右。
代办过户费:300元;中介费:以各公司标注的收费标准为准。
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