商服用地和商住用地的区别（商服用地和住宅用地的区别）

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本文目录一览：

• 1、商业用地和商服用地有哪些区别?
• 2、土地用途是商服,城镇住宅和城镇住宅,商服的区别
• 3、商服用地是什么意思
• 4、土地用途分类是哪些

商业用地和商服用地有哪些区别?

使用范围不同 商业用地：只是商务用地的一种类型，具体有商店、商场、及其相应附属设施用地。商务用地：包括商业、金融业、餐饮旅游业及其他经营性服务业建筑及其相应的附属设施用地。

您好商服用地和商业用地的范围不同，商服用地，即商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施用地。

商业用地是商服用地的一部分。商服用地的范围：商业用地。商店、商场、各类批发、零售市场及其相应附属设施用地。金融保险用地。银行、保险、证券、信托、期货、信用社等用地。餐饮旅馆业用地。

商业用地是商服用地的一部分，商服包括商业用地。商服的分类：商业用地。各种卖场、超市、小商品批发市场、农贸市场、果蔬交易中心以及周围附属的设施等。金融证券行业用地。

商业用地：仅为商业用地的一种，具体包括商铺、商场及其相应配套设施用地。商业用地：包括商业、金融、餐饮、旅游等商业服务用地及其配套设施。使用途径不同 商业用地：商业用地只能用于商品房建设，不得挪作他用。

法律分析：商服用地和商住用地区别主要是商业用地是商服用地的一部分。

土地用途是商服,城镇住宅和城镇住宅,商服的区别

土地用途登记为商服的意思是商业用地，土地的使用权年限为40年，城镇住宅的意思是居住用地，产权年限是70年。像土地用途登记的商服，城镇住宅和城镇住宅，商服两者的先后顺序不同的，本质上没有什么区别的。

作用不一样：商业用地主要用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。

法律主观：城镇住宅用地和商住用地的区别：使用期限不同，住宅用地的使用权是七十年，而商住用地的使用权只有四十年。住宅用地的使用权到期后，自动续期，不需要办理续期手续，商业用地到期的，应当去办理续期手续。

商服用地是什么意思

商业用地是商服用地的一部分。商服用地的范围：商业用地。商店、商场、各类批发、零售市场及其相应附属设施用地。金融保险用地。银行、保险、证券、信托、期货、信用社等用地。餐饮旅馆业用地。

土地利用的不同定义 商业用地：商业用地是指规划部门根据城市规划确定的地块土地性质，用于建设商品房的土地。土地出让后使用年限为40年。住宅用地的土地使用权最长期限为70年。

商务金融用地。指企业、服务业等办公用地，以及经营性的办公场所用地。包括写字楼、商业性办公场所、金融活动场所和企业厂区外独立的办公场所等用地。金融用地和商业用地同属于商业金融业用地（中类）、公共设施用地（大类）。

法律主观：工业用地和商业用地的区别：使用年限不同：工业用地使用年限30年，商业用地使用年限40年。价格不同：工业用地价格低，商业用地价格高。

商服用地其性质为商业使用，在相关的规定中，此类房产不能办理落户手续。商服用地在用地上时间更少，其水电为商业性质，且不能办理落户，是否购买还得看个人需求。

使用年限不同 商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年。要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的。办公居住用地使用权70年。

土地用途分类是哪些

法律分析：我国现有土地的三大分类是：一级类：即《土地管理法》规定的农用地、建设用地、未利用地。

在法律上，中国土地分类主要按土地的用途分类，可分为：农用地，建设用地，未利用土地。农用地。农业用地是直接或间接为农业生产所利用的土地。又称农用地。

土地用途包括种类有农用地、建设用地和未利用地这三大类型，农用地是指直接用于农业生产的土地，建设用地是指建造建筑物类型的，而未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

土地按用途分为农用地、建设用地和未利用地。

土地按用途分类可以分为土地潜力区、土地适宜类、土地质量等级、土地限制型、土地资源单位。土地潜力区：在特定目的下对土地的自然，经济及其生产性能进行综合评价和分类定级的过程，有时也称潜力分类。

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