济南不动产（济南不动产登记中心）

本篇文章给大家谈谈济南不动产，以及济南不动产登记中心对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、济南市不动产登记条例属于什么法规?
• 2、济南房产证如何查询
• 3、济南不动产抵押登记备案需要什么材料?
• 4、济南不动产解除抵押网上怎么办理
• 5、济南房屋过户在哪里办理
• 6、济南房子有满70年的吗现在

济南市不动产登记条例属于什么法规?

大家都知道买房子需要进行过户等不动产的登记，确定房产的权利人，房屋的所有权才是真正属于自己的，房屋产权的设立、变更、转让和消灭才具备公示，公信效力，那么，不动产登记管理条例有哪些呢？下面跟随小编一起看看吧。

法律依据 《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，依照国土资源部《在京中央国家机关用地土地登记办法》等规定办理。不动产登记属于哪个部门管在实践中，各地各县市均可根据自身实际指定或新设一个部门进行统一登记。

市政府决定，废止《济南市关于在市区实行义务植树登记制度的规定》等27件政府规章，保留《济南市城市环境卫生有偿服务管理办法》等64件政府规章。

济南房产证如何查询

查询房产证的真伪，可以直接通过网上查询，只要进入当地房产管理局官方网站，输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。拿着身份证、房产证前往当地房产管理局的档案馆或窗口进行查询。

市民进入网上大厅后，能够根据需求挑选工作窗口，在家里乃至路上都能够提交请求，不必再到房产大厦排队等候。比方提交材料处理房产证过户，在网上能够实时查询进程，流程精确到何时几分，跟收快件时查看物流信息一样。

济南房产网签备案查询可以直接在网络上查询，一般可以直接通过电脑或者是手机登录济南本地的房产局官方网站，然后选择网签信息备案查询表，点击登录之后，输入自己的个人身份信息或者是输入网签合同的合同编号，这样就可以查询到信息。

网上查询 在这个信息化的时代，很多资料都是保存在网上的，所以我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行查询。具体方法是点击省市链接，进入各地房产管理局的网站进行查询，这里需要输入产权人的姓名和产权号。

首先济南房产证查询方法.网上查询。其次如上点击济南市官网链接进入各地房产管理局网站进行查询。最后输入--需要输入产权人姓名、产权证号查询即可。

济南不动产抵押登记备案需要什么材料?

注济南不动产：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方济南不动产：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。

将材料提交给网签机构***开发商、经纪机构或存量房网签服务视窗***进行初审济南不动产，初审符合条件的济南不动产，在住建委网站上填报申请资讯，不符合条件的，不能买房。

第二步济南不动产：买卖双方与托管机构(即济南市房地产市场综合服务中心)签订三方的《济南市存量房交易资金托管协议》。

济南不动产解除抵押网上怎么办理

办理解除抵押房产流程？房产注销抵押要多久注销房屋抵押登记一般需要10天左右。法律规定，债务人还清全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》和《贷款结清证明》。

法律依据：《城市房地产抵押管理办法》 第三十五条 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起十五日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。

领取他项权利证，借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。

以上！昨天有很多网友给我留言咨询贷款抵押和解抵押的流程，今天我就把大概的流程告诉大家。每个地方和不同银行略有差异，仅供参考。

③还款；④还完款次日到贷款银行办理结清手续；⑤到银行贷后管理中心取解押材料；⑥到不动产登记中心解押。⑦归档，完成解押。

济南房屋过户在哪里办理

1、法律主观：房产过户到不动产所在地的房屋管理登记部门办理。不动产所在地的登记机构会对申请人提交的材料进行审核，查证审核后，如果是自愿合法的过户登记申请就按照规定进行过户登记。

2、需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。

3、继承人到公证处办理继承公证书。住宅用房到房产大厦二楼西厅地税局窗口完税，非住宅用房到各区地税局完税。继承人持规定资料，到房屋所在区房管局受理窗口申报。

济南房子有满70年的吗现在

1、众所周知，住宅的产权是40年，但是你真的能拥有房屋70年吗？70年之后你和你的房子又何去何从呢？购房者在购买商品房一定要对房屋年限有所了解，不能买一套70年产权的房子只能用50年，这是得不偿失的。

2、能。房子的土地使用权限满了，可以选择去相关部门延长土地使用权限，具体的做法是由所有业主联名提出，补交土地出让金。另外一种情况是国家收回你的土地和房屋，这种情况一般会对业主进行相应补偿，类似于用拆迁安置的办法解决。

3、年产权到期后可自动续期吗（一）根据《民法典》第359条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

4、两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由60万元提高至70万元。继5月22日济南市公布房地产调控政策适度调整后，济南市将再增加三项新举措，自5月24日起实施。具体为：支持养老及多子女家庭合理住房需求。

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