房屋买卖契税收费标准（房屋买卖契税收费标准吉林省最新）

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本文目录一览：

• 1、房屋买卖契税怎么算
• 2、继承房产评估价格标准
• 3、买房子的契税是多少?

房屋买卖契税怎么算

卖房契税一般是由买方交房屋买卖契税收费标准，具体的计算公式为房屋买卖契税收费标准：房屋契税=房屋总价×税率。首套房契税税率：面积≤90平房屋买卖契税收费标准，税率为1%房屋买卖契税收费标准；面积90平，税率为5%。二套房契税税率：面积≤90平，契税税率为1%；面积90平，契税税率为2%。

房产契税计算方法：买房产契税应纳税额＝计税依据×税率。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即5-5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。

契税税额计算 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。

其中所包括：房屋交换、买卖、赠送及土地使用权出售、交换与赠与等。契税怎么算——契税的计算公式根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3%—5%。

继承房产评估价格标准

1、房产继承公证评估标准费用如下房屋买卖契税收费标准：根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》：证明财产继承房屋买卖契税收费标准，赠与和遗赠房屋买卖契税收费标准，按受益额比率收。

2、以上至10000部分 0.2。10000以上部分 0.1。房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

3、由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。契税房屋买卖契税收费标准；法定继承人继承房地产房屋买卖契税收费标准，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税5%。

4、房屋评估费用通常为房屋评估价值的5%，但是每个房屋的评估费用最少为1000元。通常的评估价格要低于市场价格的30%。因此，一栋五百万的房子，估价大概在18000元左右。

5、房产继承过户费用需要多少钱应当是根据实际情况来判断的，主要的内容就包括有房地产继承权公证的费用，房屋的评估费用，还有就是房地产过户的税费。公证费用大概在几千元左右，应当是根据房地产的评估价2%比例收取。

6、一般在办理房地产继承过户的时候，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。继承权公证费：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200元。

买房子的契税是多少?

1、买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即5-5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。

2、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

3、符合上述条件的，且购房面积小于90平米以下的，契税税率按1%来计算。同时，属首套住房的，面积在90-144，契税税率为2%，144以上的，契税税率为4%(各地税率不同)。二套住房则不论面积大小，均按照4%的标准来缴纳契税。

4、平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税5%。144平方以上（包含144平方）契税3%。非普通住宅）需缴纳3%。

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