毛坯房收房验房要注意哪些细节（毛坯房收房验房要注意哪些细节表）

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本文目录一览：

• 1、毛坯房验收时应注意些什么?
• 2、毛坯房收房验房注意事项有哪些
• 3、毛坯房收房验房应注意哪些事项?
• 4、毛坯房交房时如何验房?需要注意哪些事项
• 5、毛坯房验房注意事项及细节有哪些
• 6、毛坯房收房验房要注意哪些细节?

毛坯房验收时应注意些什么?

整体结构毛坯房的验收首先要观察房子的整体结构，功能区域的分割、隔断、阳台等是否装修到位，与购买时承诺的是否相同。

电路。一般人都对电路专业知识掌握不详尽，业主可以根据自己的知识面进行简单验收，如插座和开关是否灵便、电路是否顺畅等。墙面。

毛坯房验收注意事项在装修来说墙面、地面。在毛坯房的验收中，墙面、要领知道，地面是面积关键的地方。我们要检查房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。

）检查防水情况。毛坯房收房时必须要求物业做一次闭水试验，方法是将厨房、卫生间、阳台门口封闭，再把地漏堵住，向地面放水至水深20～30mm，蓄水时间不得少于24小时，随后观察房间是否有渗水、漏水的现象。

毛坯房收房验房注意事项有哪些 (一)毛坯房的验收首先是门窗质量。 门的密封度可以用一张厚一点的纸来检查，把纸塞到门缝中，之后把门关上扯一下纸，如果扯不出来说明这个门的密封度好。

注意索要“三书一表”业主在毛坯房收房时一定要开发商出示《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。

毛坯房收房验房注意事项有哪些

毛坯房收房验房注意事项有哪些：要注意检查墙面情况，如平整度和垂直度，可用检测尺测量，另外还要注意墙面有无裂纹等。要检查强弱电箱的位置，洞口是否完整，有无符合设计。检查厨房水管位置，打开看出水是否顺畅。

毛坯房验房注意事项晚上看白天不看：主要是为了了解入夜后房屋的噪音、照明、安全情况等。雨天看晴天不看：看房好选在雨天，因为这是了解房屋承受能力的好时机。

房屋主体是否有质量问题；窗框是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同；电笔检测是否通电 检验排水/污管道是不是顺利地流走。

开关和灯具的配置，另外所有的电源线布置是否合理，不能露出导线；还有就是对于一些弱电线路也都要逐项进行检查。

毛坯房验收注意事项水管道的试压在验房当中，水管道属于较为隐藏性的工作，为了可以美观及节约面积，大部分室内的水管都会藏在地下，因为它看不见，也摸不到，所以有问题出现时很难被觉察。

毛坯房交房验房需要注意的有：验防水、验门窗、验墙面、验燃气管路、验电路。验防水：验防水主要是指验厨卫的防水。

毛坯房收房验房应注意哪些事项?

房屋主体是否有质量问题；窗框是否稳固、周正毛坯房收房验房要注意哪些细节，表面平整毛坯房收房验房要注意哪些细节，材质是否符合合同；电笔检测是否通电 检验排水/污管道是不是顺利地流走。

验门窗需要注意房间中毛坯房收房验房要注意哪些细节的门窗是否灵活毛坯房收房验房要注意哪些细节，门窗之间封闭是否紧密，是否有翘边、变形或者关闭不严等现象，所有玻璃要依次检查是否有破损、崩渣、密封不严等情况。门窗之间毛坯房收房验房要注意哪些细节的密封条和防尘条等也不能缺少。

毛坯房验收注意事项在装修来说墙面、地面。在毛坯房的验收中，墙面、要领知道，地面是面积关键的地方。我们要检查房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。

毛坯房交房时如何验房?需要注意哪些事项

1、墙、地面新房验收毛坯房收房验房要注意哪些细节，首先看看墙和地面，如果这两处没做好，那其毛坯房收房验房要注意哪些细节他地方就不用看了。毛坯房收房验房要注意哪些细节我们要检查所有房间毛坯房收房验房要注意哪些细节的墙面和地面是否平整，是否有空鼓的地方。

2、要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦毛坯房收房验房要注意哪些细节；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。

3、交房的时候怎么验房———毛坯房验房方法 墙壁 用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。房顶 从地面取五个点，用卷尺测量房高，若数值不同，说明房顶倾斜。

4、毛坯房的安全问题也是购房者需要关注的一项工作。在验房时，需要注意检查房屋的防盗门、窗户、消防设施等安全设施是否齐全、是否符合要求。一定要在交费签字之前验房，发现问题后更不能交费、签字。

5、什么是毛坯房？毛坯房又称初装修房，这样的房子大多屋内只有门框，没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。

6、● 进行闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。毛坯房收房时的验房细节 验水电 ①首先要检查水、电表的读数是否正常，如果存在数字过大的情况，一定要及时处理。

毛坯房验房注意事项及细节有哪些

墙面地面验收在毛坯房验房时，首先要注意墙面、地面这两个地方，毛坯房收房验房要注意哪些细节我们要检查所有房间毛坯房收房验房要注意哪些细节的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。

要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。

毛坯房验房注意事项首先我们要做的就是开关与插座的问题，有人讲了，反正也不要，全要换，不用那么仔细吧。这个是错误的，要仔细。

检查墙体状况：毛坯房比较常见的问题是墙面空鼓问题，墙面空鼓可以用小锤子敲出来，如果发出咚咚的声音，即有空鼓现象。有空鼓现象不处理的话，会出现面漆脱落的情况。

毛坯房收房验房要注意哪些细节?

毛坯房收房验房注意事项有哪些：要注意检查墙面情况，如平整度和垂直度，可用检测尺测量，另外还要注意墙面有无裂纹等。要检查强弱电箱的位置，洞口是否完整，有无符合设计。检查厨房水管位置，打开看出水是否顺畅。

毛坯房收房验房注意事项有哪些 (一)毛坯房的验收首先是门窗质量。 门的密封度可以用一张厚一点的纸来检查，把纸塞到门缝中，之后把门关上扯一下纸，如果扯不出来说明这个门的密封度好。

验收毛坯房的注意要点：记得索要“三书一表”在收房时，一定要向其开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。

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