香河二手房（燕郊二手房）

本篇文章给大家谈谈香河二手房，以及燕郊二手房对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、香河二手房交易税怎么规定的?
• 2、香河富力新城二手房出手快吗
• 3、香河码头的二手房怎么样
• 4、香河白鹭岛二手房成交量
• 5、进香河二手房交易流程，二手房交易主要事项有哪些？

香河二手房交易税怎么规定的?

河北香河县二手房税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)

1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；

2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；

3、以下情况按照3%缴纳：

（1）144（含144平）平方以上 ；

（2）买方不是首次购房；

（3）车库；

（4）非普通住宅（商业用房）；

二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；

2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；

3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按掘空烂照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；

三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；

2、卖方亏胡夫妻名下不是唯判漏一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；

四、其他费用相对较少：

交易费：6元/平方*房屋平方数 ；

工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；

评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；

抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；

购房证明：20元一份，一般需开3份；

公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

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香河富力新城二手房出手快吗

香河富力新城二手房出手快。香河富力新城二手房，价格便宜，周边环境好，基础设施完善，交通便利。

香河码头的二手房怎么样

好。

1、环境好。香河码头小区扰旁环境优美，绿植占小区的百分之四十，空气槐知清新，环境非常好。

2、楼房质量好。该小区楼房由上等钢筋混凝土建造，非常坚固，墙面由乳胶漆粉刷，可以防水，质量非常好。铅李消

香河白鹭岛二手房成交量

香河白鹭岛是河北省香河县的一个特殊的旅游景点，也是香河县的一处重要的招商引资项目。近年来，香河白鹭掘培弯岛的二手房市场发展迅速，成交量持续增长。根据河北省香河县商务和信息中心中链的数据显示，2019年判闷，达到4.2万套，同比增长了30.3??(MISSING)环比增长了3.3??(MISSING)而2018年的二手房成交量为3.2万套，这表明香河白鹭岛的二手房市场蓬勃发展，成交量大幅度增长。

进香河二手房交易流程，二手房交易主要事项有哪些？

您好，很高兴为您解答进香伏宏歼河小区相关问题。

进香河二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）缺冲；2．申请人身份证明；3．进香河房屋所有权证原件；4．网上签约的进香河买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交进香河交易结算资金托管凭证原件；6进香河契税完税或减免税凭证绝迅原件；7．进香河房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

进香河二手房交易注意事项有1、进行进香河二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订进香河二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明进香河二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买进香河二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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