公积金贷款额度计算（公积金贷款额度计算公式2022）

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公积金贷款额度计算

简介：公积金贷款是指通过缴纳住房公积金的形式，借贷购买、修缮、建造自住房的一种贷款方式。公积金贷款额度计算可以帮助人们更好地了解自己可贷款的额度，从而更精准地规划自己的购房计划。

一、缴存额度的计算

要计算公积金贷款的额度，首先要了解自己的缴存额度。一般情况下，缴存额度=月工资总额×缴存比例（该比例由地区决定，一般为5%-12%之间）。比如，某地缴存比例为8%，月工资总额为8000元，则该人的缴存额度为（8000×8%）=640元。

二、贷款额度的计算

在了解自己的缴存额度后，就可以计算自己的公积金贷款额度了。一般情况下，公积金贷款额度=缴存额度×贷款比例×贷款期限。其中，贷款比例也由地区决定，一般为20%-70%之间；贷款期限则根据实际情况而定。

例如，某地公积金贷款比例为30%，贷款期限为20年。那么，一份缴存额度为640元的公积金账户在此地的贷款额度为（640×30%×20）=38400元。

三、还款能力的考虑

虽然可以通过以上的公式计算出自己的公积金贷款额度，但并不意味着这就是自己可以负担得起的贷款额。在购买房屋之前，需要考虑自己的还款能力，以确保负担得起贷款还款。一般情况下，月供不应超过月收入的40%左右。

综上所述，公积金贷款额度计算需要考虑的因素较多，需要有一定的技巧和经验。通过以上的介绍，希望能够帮助大家更好地了解公积金贷款的相关知识，合理规划自己的购房计划。

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