济南二手房（济南二手房房价查询）

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本文目录一览：

• 1、济南二手房交易政策
• 2、温哥华二手房屋
• 3、济南二手房公积金贷款额度

济南二手房交易政策

1、登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。

2、交易费： 3元/平方米。 测绘费： 按各区具体规定。 权属登记费及取证费： 按各区具体规定，一般情况是在200元内。 中介费： 房款的1%。 需要交纳的税费就这些。

3、济南二手房出售信息买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件。

4、济南购房政策是什么本地户口的居民，可以在限购区购买二套住房，首付款30%，贷款30年；二套房的首付不能少于百分之六十，商业贷款的期限是二十五年。

5、法律依据《关于贯彻执行住房限购政策有关事项的通知》市城乡建设委负责新建商品房买卖合同网上签约的限购管理工作，市住房保障管理局负责二手房买卖合同网上签约的限购管理工作。

温哥华二手房屋

1、当外国买家在大温哥华地区 (The Greater Vancouver Regional District，简称GVRD) 购买住宅房地产，在原本常规的物业转移税上，需被加征15%的物业转移税。

2、现在很多人喜欢移民到国外，特别是加拿大的温哥华，温哥华房屋类型众多，不同地区的投资在房地产价格是不同的，房价不一样，有贵又便宜。温哥华公寓的平均价格在45万元左右。

3、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

济南二手房公积金贷款额度

1、济南公积金的贷款额度通常不超过50万元。目前济南二手房，济南公积金的单笔贷款最高额度是50万元，具体计算公式为济南二手房：住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和X15。

2、购买家庭首套自住住房的，夫妻最高可贷80万元，个人最高50万，二套房保持原有个人最高可贷30万，夫妻双方60万。

3、贷款额度 住房公积金贷款额度每户不高于30万元，最低不低于1万元贷款限额，且不高于所购商品房总价款或二手房评估价的70%。

4、居民申报购房落户迁入时，该商品住宅房内应无其他人员的常住户口。在济南购房，如果夫妻双方都缴纳公积金，公积金贷款高额度是60万元，如果夫妻双方只有一方有公积金的，那么公积金高可以贷款30万元。

5、公积金贷款额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合以下要求：每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。

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