民生尚都（民生尚都二期是什么园）
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民生尚都哪个园是回迁房
你好，经过核实民生尚都一期是民生尚都雅园。
民生尚都的房子之所以便宜，主要有以下几个原因： 大部分房屋是回迁房、动迁安置房或经济适用房，其地理位置可能相对不理想。 小区环境和周边配套可能不够健全，这可能会对房价产生影响。
怡园好。民生尚都怡园户型设计合理，采光好，适合居住。民生尚都怡园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。民生尚都怡园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满绿色气息。
瑞园好。民生尚都瑞园户型设计合理，采光好，适合居住。民生尚都瑞园以绿色环保理念设计，整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。
民生尚都物业费多少钱?
一般普通小区的住宅小区所需物业费大概就是1000元左右民生尚都，但是像在一线或者二线大城市里的小区，物业费可能高达3000元。
物业管理费。 每个小区有所不同，一平方米在0.8~5元不等，以每平方米5元来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元（150元/月×12个月）。
能耗费，一般比物业费第一点，一般以户来分摊，比如500元/户（1年），也有贵一些的。如果民生尚都你在小区买了车位，每个月还要收车位管理费，30~200元不等，如果1个月收车位费50元，1年就是600元。
民生尚都房子为什么便宜
经济适用房，水电什么的供应的不是太及时，不长时间可能就会出点问题。基本都是回迁房，地理位置不是很理想，房屋质量不算太好。
土地利用率高因为复式房提高的土地利用率，原本只能盖一层的土地，可以变成两层，限度上降低了开发成本。开发成本降低了，房价自然也就下降。这是复式房价格便宜的主要原因。
而目前民生尚都的位置，以前是在两村之间自发形成的一个棚户区。这个棚户区没有地名，都是居民自己盖起来的房子，有砖房，也有泥房。江边的风很大，遇上大风大雨的时候砖房还好一些，而泥房就像随时会被吹倒一样。
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