收房验房九步走（收房验房九步走视频）

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收房验房九步走

简介：

房屋收房验房是在购房过程中不可或缺的一步，它有助于保障购房者的权益，避免不必要的纠纷。下文将为您介绍收房验房的九个步骤。

多级标题：

一、确认所有发票、合同等相关材料无误

二、检查房屋形态和结构

三、检查水电煤气是否正常使用

四、检查卫生状况是否合格

五、检查门窗、地板、墙面、天花板等是否有破损或漏水

六、检查噪音、潮湿、异味等是否存在

七、确认物品配备齐全

八、检查车位或储藏室是否符合合同

九、最后一步：签署收房确认书

内容详细说明：

一、确认所有发票、合同等相关材料无误

在收房验房前，首先要认真核对所有与购房相关的材料，包括购房合同、过户凭证、发票等是否齐全且无误。如果发现问题，应及时与开发商或中介沟通协商解决。

二、检查房屋形态和结构

接下来，要仔细检查房屋的外观和内部结构，观察是否存在明显的裂痕、漏水等问题，或者房屋结构是否存在缺陷。特别注意新房的墙体是否平整，地面是否平整。

三、检查水电煤气是否正常使用

水电煤气是基本的生活必需品，所以在验房时要检查这些设施是否正常运作。通常要关注水压、煤气管道是否存在泄漏等情况。

四、检查卫生状况是否合格

卫生状况是非常重要的一项，需要检查房屋内部和外部的卫生情况，包括厕所、厨房、阳台、地面、地下室等，以及通风是否良好。

五、检查门窗、地板、墙面、天花板等是否有破损或漏水

除了房屋结构外，门窗、地板、墙面、天花板也要进行详细检查，看看是否存在破损、漏水或其他严重问题，例如门窗是否能正常打开关闭等。

六、检查噪音、潮湿、异味等是否存在

在检查房屋的同时，需检查噪音、潮湿、异味是否存在，包括房屋内部和外部，如果存在潮湿和异味等问题，就可能证明房屋存在某些缺陷。

七、确认物品配备齐全

对于一部分配有家具家电的房屋，需要确认所有配备是否齐全，并核对是否存在问题，例如家电不能使用或存在故障等。

八、检查车位或储藏室是否符合合同

如果合同中有约定车位或储藏室，也需要进行检查，是否符合合同中的相关规定。

九、最后一步：签署收房确认书

在确认上述所有内容都无问题后，最后一步就是签署收房确认书，以证明购房者已完成收房验房工作并认可所检查的结果。

总之，在收房验房时，注意每一个细节很重要，如对于房屋的各个方面都要进行仔细检查，不要忽略提前签署的购房合同等相关文件。如果存在问题，及时积极去沟通解决是很重要的。

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