高层公摊（高层公摊多少属于正常范围）
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高层公摊面积一般多大
高层公摊面积在15%-30%是属于正常范围。公摊面积的计算参考：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。
高层的公摊面积一般在20%-25%左右，不过每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，因此房屋的公摊面积要实地测量，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有限定的范围。
高楼层的住房 (1)若12-33层住房，其公摊率为14%-24%。但各个高层之间的公摊面积会因为建筑规模不同而有所改变。
如果是有电梯的塔是小高层，那么房子的公摊率一般是在18%到22%。如果是有电梯的塔是高层房屋，那么房子的公摊率一般是20%到30%。所以通过以上的数据可以看出来，不同的高层住宅类型，最终的公摊面积也是不一样的。
最后，套内建筑面积=套内实际面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。此外，公用建筑面积分摊系数为：整栋住宅公用建筑面积÷整栋建筑物所有套内建筑面积之和。
高层的公摊面积一般是百分之多少
高层公摊比例一般是15%-30%。若是购买的住宅为有电梯的板式高层，公摊系数一般在18-25%之间。若是购买的住宅为有电梯的塔式高层，则公摊系数一般在20-30%之间。高层公摊面积计算公式：公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。
若购买的是电梯板式小高层房屋的话，那么公摊系数一般在15～20％之间。若购买的是电梯板式高层房屋的话，那么公摊系数一般在18～25％之间。若购买的是电梯塔式小高层房屋的话，那么公摊系数一般在18～22％之间。
高层公摊率在14-24%，公摊面积按建筑面积乘以公摊率计算。
一般情况下在有电梯的板式小高层建筑中，高层公摊面积通常在15-20%之间。在有电梯的板式高层建筑中，高层公摊面积通常在18-25%之间。在有电梯的塔式小高层建筑中，高层公摊面积通常在18-22%之间。
高层公摊面积一般是塔楼的分摊系数在0.18～0.26之间，而高层板楼的分摊系数则在0.14～0.16之间，多层建筑的分摊系数在0.11～0.16之间。
高层公摊面积国家标准
1、高层住宅公摊面积国家标准根据商品房销售管理办法中高层公摊的规定高层公摊，公摊面积包括为整栋楼服务的楼梯、电梯、消防通道等，还有电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道以及公共门厅、过道等，建筑面积和公共建设之间分割墙的面积都算在内。
2、根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》高层公摊：12-33层的高层住宅公摊面积为14-24%。
3、公摊建筑面积的范围包括管道井、设备间、地下室和楼梯间等。
4、房子公摊面积的具体规定如下：业内默认的标准为：6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右，11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右，18层以上高层商品房公摊系数为25%左右，超过25层的商品房上约为30%。
高层楼房公摊面积比例
1、高层楼房 12-33层楼房公摊面积比例为14-24%，这类楼房楼层越高，电梯、安全通道楼梯、管道井、强电井，弱电井等公用设施占用的空间就越大，公摊面积也就越大。
2、那一起来看下高层楼房公摊面积一般是多少，高层楼房公摊面积标准，高层楼房公摊面积比例。
3、高层楼房公摊面积比例高层楼房公摊面积比例是多少呢？现在高层住宅比例大约是25%。
4、法律分析：高层的公摊面积计算下来达到多少得看实际的情况，因为高层也是分为不同楼房楼层高度的。
5、层到30层的楼房一般都有多个电梯，它们的公摊面内积大概是20%-27%之间。房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。为什么高层的公摊系数大呢电梯及电梯过道。
6、究竟公摊面积占多大的比例，开发商在跟业主签合同时，应明确说明。
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