杭州市房地产（杭州市房地产开发集团有限公司）

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本文目录一览：

• 1、杭州房管局可以核实开发商有没有问题吗
• 2、杭州购房新政解读
• 3、杭州购房新政

杭州房管局可以核实开发商有没有问题吗

直接到房管局的话可以在柜台查到预售证，或者是登录当地房管局的官网搜索该项目就可以查询了。在买新房前最好是查询一次，买没有预售证的房子是风险很大的。

买的期房房管局是能查到的，实行预售合同备案和预售资金监管制度，能有效防止开发商一房多售或将售房款挪作他用，以保障购房人合法权益。

按揭办理房产证去房屋物业管理中心核实业主身份，去房管局办理房产证即可。

在房屋产权的问题上，购房者不能只听信开发商或是房主的一面之词，就放松了警惕。强烈建议大家一定要亲自到房管局查询房屋产权的详情。

提交经贷款银行审查确认的家庭成员名单并注明购买房屋具体地址的房产信息查询函，查询人员的有效身份证件到房屋所在地房管所查询。

杭州购房新政解读

法律主观杭州市房地产：杭州购房新政杭州市房地产的规定是：政策规定要求进一步加强土地市场的调控杭州市房地产，对房地产拍卖的地块施行限价和楼盘开售时施行限价，让普通的老百姓能够买得起住房，加大住房供应力度等新政。

限购人群1．自3月29日起，在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身（含离异）人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

法律主观：2022最新杭州公积金购房政策是什么自2017年3月29日起，在市区范围内暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

杭州购房政策如下：房贷政策：随着国家对房地产市场的调控力度不断加强，未来杭州购房贷款可能会更加严格，首付比例可能会进一步提高，贷款利率可能会有所上涨。

杭州买房限购政策坚决贯彻履行各项房地产商场调控政策依据本市经济发展政策、人均可支配收入增长速度和居民购房付出能力等，我市将归纳研讨断定年度新建住宅价格控制政策，并于3月底前向社会发布。

杭州购房政策2023如下：杭州限购区户籍：落户本市限购区域未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求，方可在本市限购范围内限购1套住房。

杭州购房新政

1、自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

2、杭州购房入户新政策就是，只要在杭州买了90平以上户型的商品房，就能办理落户手续，不过需要去原籍办理户口迁出手续，然后再到杭州办理迁入手续。

3、③符合条件的三孩家庭，如果有购房需求的话，在满足购房条件的前提条件之下，限购的住房套数可以增加一套，对于没有住房的家庭，参照“无房家庭”优先摇号。

4、年杭州购房入户新政策：有稳定职业，在市里有合法稳定职业的非本市户口的人。在杭州市区购买建筑面积90平方米及以上商品住房，取得不动产权证满3年后，允许本人、配偶及未成年子女整户迁入。

5、非杭州户籍须提供近36个月连续24个月社保或个税缴纳证明原件(如有新政出台，以新政为准)选择按揭付款方式的客户须提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明复印件、核对原件、未提供者均视为选择一次性付款方式购房。

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