高层得房率（高层得房率一般是多少）

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本文目录一览：

• 1、高层得房率70正常吗
• 2、高层住宅得房率是多少?得房率的影响因素是什么
• 3、得房率一般是多少

高层得房率70正常吗

如果高层的得房率能够达到70%高层得房率，相对来说还是比较低的高层得房率，有些楼盘所推出的高层高层得房率，它的住宅得房率在70% 左右 。但是正常范围高层得房率，一般来说要达到75%~78%之间才算正常。

一般情况下，多层住宅的得房率最高，基本控制在85-90%正常，小高层得房率约80-85%正常，高层一般在75-80%正常，办公楼为55-60%正常。

这样不会额外增加公摊，但是却增加了得房率。板楼板楼的得房率一般比塔楼的高，特别是户型方正的板楼，通常有80%以上的得房率，而塔楼因为一层多户的设计形式导致得房率低，通常只有70%左右。

得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般正常情况下多层的建筑物得房率为88％，高层的建筑物得房率为72％，而办公楼为55％。多层住宅高层得房率：得房率一般为88％－95％，公摊系数为5％－12％。

按照相关的依据来看 高层塔楼住宅得房率在75—78%之间 ， 高层板楼住宅得房率在78—85%之间 ， 小高层板楼住宅得房率在85—88%之间 。

高层一般得房率多少正常 26高层一般得房率一般在70%-80%才正常。

高层住宅得房率是多少?得房率的影响因素是什么

①房型结构(几梯几户)。②楼盘形态。一般来说高层得房率最低高层得房率，小高层次之，多层得房率较高。③物业类型。一般来说板式得房率最高，叠式次之，点式则较低。④公共活动区域大小。

得房率一般在75～80％，有人会认为，得房率越高房子越好，这也不完全正确。得房率往往跟 小区 的相关 配套 联系在一起，如楼梯的宽度、电梯间的数量等，得房率如果特别高，只能说明房屋的配套不太好。

得房率的公式如下：得房率=(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积。公摊面积越大，则得房率就越低高层得房率；公摊面积越小，则得房率就越高。

得房率一般是多少

多层住宅：得房率一般为88％－95％，公摊系数为5％－12％。小高层板楼住宅：得房率一般为85％－88％，公摊系数为12％－15％。高层板楼住宅：得房率一般为78％－85％，公摊系数为15％－22％。

一般正常情况下多层的建筑物得房率为88％，高层的建筑物得房率为72％，而办公楼为55％。多层住宅：得房率一般为88％－95％，公摊系数为5％－12％。小高层板楼住宅：得房率一般为85％－88％，公摊系数为12％－15％。

得房率一般是多少正常 多层住宅：房屋的得房率为88%至95%之间，公摊占有的比例为5%至12%。小高层住宅：房屋的得房率一般为85%至88%之间，公摊占有的比例为12%至15%。

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