增城房价暴跌（增城房价走势2020）
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增城石滩房价大跌原因
1、距市中心的距离。根据查询地图得知。石滩属于增城的边缘位置，在地缘上离市中心比较近，增城石滩和东莞交界房价差距大是因为距离市中心位置不一样。东莞交界处在虎门大桥附近，距离市中心较远。东莞地处中国华南地区。
2、房地产开发商近年来面临的库存压力也是导致房价降幅大的一个因素。部分二三线城市的房地产开发商过度依赖房地产贷款，并没有有效控制库存，导致高库存压力。这种情况使得开发商被迫参与价格竞争，最终导致房价下降。
3、因为业主不想再继续等下去了，避免无法卖出房子而造成更大的损耗。一般情况下，房屋出售需要经历多个过程，尤其是业主和新业主办理过户手续。再加上每个城市房屋销售政策截然不同，难免会使业主面临着非常困难的房屋出售现状。
4、首先，需求减少是导致房价大跌的主要原因之一。在经济前景不明朗的情况下，人们减少了购房意愿，特别是投资型购房。人们担心房地产市场的波动会影响他们的投资回报率，因此减少了对房产的购买需求。
5、可能主要原因就是因为老百姓收入不稳定，购买力下降，在房价上涨的时代，或为孩子，或为自己养老，不少人早早地加入买房的大军，深怕以后房价越长越高，买不起。虽说这也促进了房地产的发展，但也透支了楼市的需求。
新康花园为什么这么便宜
建造位置不好。根据查询相关信息显示，广州新康花园位于增城区(增城)新塘大道西，附近有坟场，因此房价低，新康花园由广州新康房地产开发有限公司开发的，户型和小区环境还是很好的。
因为户型朝南的少。小区只有3栋，2梯8户，24楼层高，很多户型都是没厅的，需要自己重新装修的，而且2栋主要是办公的，房屋用途不统一，比起成熟小区有很多不方便的。小区的车位比较紧张，停车不是很方便。
建造位置问题。新康花园附近有坟场，象征着不吉利，它会阻碍运势，影响大家的生活，人们入手很困难，买房子是为了让自己住得舒适，住得安心。房龄旧。
拥有很大的升值空间，现在最新均价为15213元/平米，而广州新康房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，新康花园康馨苑内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活以上信息，仅供参考。
停车费：1000元每年，物业费：75元/平方米，比起新康花园稍微贵一些 帮助他人，快乐自己。
新康花园外观为西班牙式，宅后拥有庭院，中间种植着高大的雪松，2层房屋全部分层分户处理，底层和楼上住户各有自家门户出入，互不干涉。
增城凤岗房价会涨还是会跌
需求与供应：当地房地产市场供需关系也会影响房价。如果当地房屋供应过剩，需求不足，价格就会相对较低。凤秀家园所处的市场可能存在供应过剩的情况，这可能导致房价较低。 周边环境：凤秀家园周边环境也可能影响房价。
此次大范围地征收土地，也意味着增天高速即将进入建设阶段。
除此之外，整个经济环境也不会允许房价再次上涨，虽然目前的经济数据良好，但真实的消费水平却并不乐观，尤其是对于房奴来讲，背负沉重房贷的同时，自然不会有太高的消费支出。
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