宅基地翻建的三个原则（宅基地翻建房）

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本文目录一览：

• 1、宅基地翻建的三个原则
• 2、农村宅基地老房子翻建规定
• 3、农村宅基地房屋翻建规定

宅基地翻建的三个原则

1、宅基地翻建的三个原则是以下几点：依法依规原则：村民建房必须遵守《中华人民共和国城乡规划法》及市有关村民建筑的各项规定。

2、一户一宅原则。宅基地翻建的三个原则是依法依规原则、规划先行原则、一户一宅原则。每户村民只能拥有一块宅基地，且宅基地面积不得超过规定标准。

3、宅基地翻建的三个原则农村房屋重建的基本原则一：依法依规。农村房屋建设要严格按照《中华人民共和国城乡规划法》和本市关于农村房屋建设的相关法规。也就是说，农村宅基地的翻修不符合法律，是不允许翻修的。

4、宅基地翻建三大原则依法依规原则村民建房必须遵守《中华人民共和国城乡规划法》及市有关村民建筑的各项规定。也就是宅基地翻建不符合规定的，是禁止翻建的。

农村宅基地老房子翻建规定

农村旧房拆建翻新政策：一户一宅。农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村建房拆旧建新也要符合一户一宅的要求，即在原有宅基地上拆除旧房屋，再新建。

符合政策规划在翻建房屋时，一定要保证翻建房屋在当地政策规划内。例如现在农村建房都要求“一户一宅”，建房面积不得超出政策标准等。

翻建后，房屋不得超过当地建筑房屋的面积和高度标准，原有的宅基地位置不得更改。申请人身份明确。农村土地的所有权掌握在村集体手中。农民只有使用它的权利。农村宅基地分配给农村集体组织内部成员。

翻建高度超出规定可能大多数农民都不大清楚，房屋翻建是有着严格的高度规定的。

农村宅基地房屋翻建规定

1、所建设的房屋不得超过规定标准根据相关规定，翻建房屋不得超过规定的三层以上，并且总高度不能超过12米，这主要是考虑到农村建设高层建筑很多建筑队没有资质，建设的楼房不标准，存在安全隐患，村里自然也不会同意。

2、农房翻建时必须符合的几个条件：办理翻建手续。现在农村不论是房屋新建还是翻建，都必须向相关部门提交申请，在获得批准手续后才能建造房屋，私下建造或翻新房屋都是不合法的。无重建记录。

3、一户一宅。农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村建房拆旧建新也要符合一户一宅的要求，即在原有宅基地上拆除旧房屋，再新建。符合乡村的总体规划。

4、翻建高度超出规定可能大多数农民都不大清楚，房屋翻建是有着严格的高度规定的。

5、农村翻建房屋审批规定农村翻建房屋国家是有相关规定的，不是你随便翻建的，那下面我们就来看一看农村翻建房屋审批规定。村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。

6、土地使用者翻建房屋的法律规定是根据《村庄和集镇规划建设管理条例》 第十八条规定 农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照规定审批程序办理。

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