上海房子（上海房子首付）
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上海买房子需要什么条件
上海本地户籍购房条件：本地沪籍单身可持身份证明购买一套住房上海房子，已婚本地沪籍可持身份证明购买两套住房。非沪籍购房条件：购房人必须已婚。购房家庭在上海没有商品住房。
或者，满足以下几个条件上海房子的外地人，在上海也可在买房：持有《上海市居住证》满7年。持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年。持证期间依法在本市缴纳所得税。
如果不是上海户口的用户，需要在结婚之后在满足5年连续缴纳不间断5年以上的社保或是个税，才可以在上海买房。
如果是外籍户口，需要提供一年以上的缴税证明或社保缴纳证明。如果在本市工作非本市居民，将会给予优惠，但购房者必须符合本市有关规定的高层人才、重点产业紧缺急需人才，在本市购买房子可暂免征收房产税。
上海买房需要的条件：购房人必须已婚。在沪范围内家庭名下无任何住房。想申请首套的话，那买房时还需要提供上海房子你户籍所在地的首次购房证明。符合网签日期前63个月内，累计正常缴纳满60个月的社保单或个税单。
上海二手房房子值得买吗
第二是房价，一般同一地段新房的价格比较高，但市区内二手房的房源比较多，价格也比较高，以平均值来说上海二手房的均价比较高，但具体情况具体分析，这需要买房者多多实地考察，多方面了解对比。
上海本身优势推动了购买价值上海作为经济中心，不管是从经济发展的层面还是教育的层面，上海所展现出来的高品质都是值得认可的，借助上海本身的大平台也在一定程度上更好的推动了受欢迎的上海二手学区房发展的前景。
而且如果你遇到了想要急于出手的二手房房主的话，还可以再与房主讲讲价，从而买到非常划算的房子。
年轻人在上海买房有多困难?上海买房注意什么?
1、上海买房注意什么产权年限缩水；由于土地性质的不同，土地的使用年限也有所区别。如民用居住用地是70年，工业用地和综合用地是50年，商业用地是40年。
2、出行时间成本的节省 购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。
3、我们应该注意交通的数量和种类，与汽车站的距离等因素。考虑村里甚至旁边的配套设施是否完善，是否有菜场、药店、银行、超市、小吃店，这样的生活才可以更方便。
4、产权年限缩水，由于土地性质的不同，土地的使用年限也有所区别。如民用居住用地是70年，工业用地和综合用地是50年，商业用地是40年。
5、买房是大事需要注意的点比较多：买房目标的确定理性和有规划的消费――购房的前提。买房首付款的积累买房首付款的积累――购房的关键 买房常识的学习学习一些地产基础知识――购房的必需。
6、上海买房的注意事项有哪些确定开发商是否具有预售许可证购房时首先要看项目有没有“预售许可证”。未取得预售许可证的项目以认购、预定、排号等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质费用的，都属于违规行为。
上海最大的小区是哪个上海哪里的房子有大升值空间
1、上海20年涨幅最大的小区是浦东的张江汤城豪园二期。根据查询相关资料信息，位于浦东的张江汤城豪园二期，2006年均价仅8000元每平米，2022年，新房成交价已经达到近14万元每平米，涨幅1700%多。上海，简称沪，别称申。
2、闵行区 从交通方便度考虑闵行区，闵行区在上海的西南方向，辖区包括部分外环及中环，著名的虹桥机场及高铁站、旁边的上海站、上海交通大学闵行校区身在其中。闵行区的成熟度及方便度都是相对不错的。
3、上海最大的小区是中远两湾城。是普陀内环市区的著名大盘，是上海内环里最大的一个小区。从地形上来看，以中潭路为界，两城湾分东西两区，北靠轻轨线、南以苏州河，从上空来看，整体呈现出蝴蝶的形状。
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