房改房是什么意思（房改房能买吗有什么弊端）

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本文目录一览：

• 1、房改房是什么意思
• 2、什么是房改房房改房什么意思?
• 3、继承房产评估价格标准

房改房是什么意思

1、房改房是什么意思房改房（Housing Reform）是指政府从拆迁补偿中获取的土地上建设住房，或者通过其他政府政策获取的住房，以供给拆迁安置的家庭居住。这种政策是政府为了满足安置家庭的住房需求而推行的一种政策。

2、房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。

3、房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。

4、房改房是指单位作为福利出售给职工的住房。职工按标准价、成本价等不同的价格标准从单位购买到了公有住房，取得了该公有住房的全部或部分产权，这类房屋统称为房改房。

5、房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。

6、所谓房改房就是已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。

什么是房改房房改房什么意思?

房改房是什么意思房改房（Housing Reform）是指政府从拆迁补偿中获取的土地上建设住房，或者通过其他政府政策获取的住房，以供给拆迁安置的家庭居住。这种政策是政府为了满足安置家庭的住房需求而推行的一种政策。

什么是房改房房改房又叫做已购公房，指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的公有住房，或者依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住房。

房改房也可以叫做已购公房，指享受国家房改政策优惠的一种住宅。房改房是把单位的公有性住房以成本价卖给员工的一种住房，也算是一种对员工的变相工资补偿，让员工享受住房改革制度以低廉的价格获得的住房。

继承房产评估价格标准

房产继承公证评估标准费用如下：根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》：证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收。

以上至10000部分 0.2。10000以上部分 0.1。房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。契税；法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税5%。

房屋评估费用通常为房屋评估价值的5%，但是每个房屋的评估费用最少为1000元。通常的评估价格要低于市场价格的30%。因此，一栋五百万的房子，估价大概在18000元左右。

一般在办理房地产继承过户的时候，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。继承权公证费：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200元。

上海房产继承公证费用收费标准(一)继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200 元。

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