北京三套房购买政策（北京三套房购买政策）

[img]

简介：

近年来，北京房价一路攀升，许多购房者为了尽力解决住房问题，开始了疯狂买房。为了防止投机炒房，北京市政府出台了一系列的房屋购买政策，其中最重要的是“三套房”政策，下面就详细了解一下。

多级标题：

一、什么是北京的三套房政策

二、北京三套房的购房条件

三、北京三套房的购买流程和限制

四、北京三套房的稳定情况和未来展望

内容详细说明：

一、什么是北京的三套房政策？

“三套房”是指，每户人家也就是家庭拥有三套房子的限制。这是一项涉及北京市的全国性政策，主要涉及到中流以上、优质的人群。这项政策是在研究北京市房地产市场行情后，为防止房市投资炒作而推出的。因此，拥有北京三套房的人，必须是通过正规途径购得的真实房产。

二、北京三套房的购房条件

1、北京住户如果在本市已经拥有两套或两套以上的住房，将不能再次购买本市的商品住房;

2、住户的家庭成员与他人共同清偿购房贷款，同样计入住房计划限购数量;

3、购房贷款在受理时，购房人及其家庭成员的贷款余额将纳入限购数量计算;

4、住房计划限购（包括限价商品房）不得超过一套。

三、北京三套房的购买流程和限制

1、限购范围：从北京市第二套房起限制，也就是说，在北京市购买两套住房之后，就不能再在本市购买住房了。

2、限购后的前两套房子采用价格调控政策进行限价销售，第三套及以上的房子则实行“不得购买”的政策。

3、购买两套房子以上的房产，必须各付三成以上的首付款。

四、北京三套房的稳定情况和未来展望

北京市政府在防范炒房行为方面采取的限购政策，已经达到了预期的目的。目前，北京市的房价稳定，不再出现暴涨现象。虽然对于有钱人而言，购买三套房不也依然可以使用其他方法来炒房，但明显的价格调控和限购政策，确实对于防止投机炒房有一定的意义。同时，管理单位经常更新政策，加强对于房市投机、违规买房、虚报等违反政策行为的监管，未来三套房政策的优化和完善，将会更好的维护市场稳定。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/3115.html