商品房交付需要具备哪些条件（商品房交付需要具备哪些条件法律依据）

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简介：

商品房交付是购房者期盼已久的一件大事，但为了确保商品房的交付质量和购房者的利益，有一系列的条件需要满足。本文将详细介绍商品房交付需要具备哪些条件。

多级标题：

一、取得房屋竣工验收合格证书

二、办理房屋权属证书登记手续

三、完成相关配套设施建设并通过验收

四、确保房屋结构安全及质量

内容详细说明：

一、取得房屋竣工验收合格证书

购买商品房的首要问题就是房屋竣工验收，开发商需要向房屋竣工验收机构提交相应的资料申请验收，机构对备注资料进行审核后，再安排验收人员对房屋进行检查。只有通过房屋竣工验收并取得合格证书，买房人才能够正式入住。

二、办理房屋权属证书登记手续

拥有房屋产权证书是房地产所有者证明自己拥有房屋的唯一凭证。开发商需要在房屋交付时，将房屋权属证书的登记手续办理妥当。只有在拿到房屋权属证书后，购房者才能正式拥有自己的房产。

三、完成相关配套设施建设并通过验收

开发商在房屋的建设过程中，同时需要注意相应的配套设施建设情况。过程中要确保配套设施的完善和验收。所有配套设施如水电气、燃气管道、物业服务设施等都要通过地方相关部门的验收，确保交付后的房屋能够有完善的生活环境条件。

四、确保房屋结构安全及质量

在房屋的建设过程中，开发商需要严格按照规范操作，确保房屋的结构安全和质量。开发商需要对房屋施工工艺进行严格控制，保证墙体结构、防水等施工质量在验收合格的范畴内。同时还需要针对龙骨、木龙骨、梁架等产品进行检测，并对取得的检测报告进行记录和汇总，以此保证最终交付的房屋质量可靠。

总之，在商品房交付前需要开发商履行种种义务，保证房屋的安全和质量，让购房者买到品质有保障的房屋，实现理想的居住生活。

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