去中介挂房子需要什么手续（去中介挂房子需要什么手续和证件）

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简介：

越来越多的人在出租房屋时选择去中介挂房子，以降低租户的租金成本或者从中赚取更多的收益。那么去中介挂房子需要哪些手续呢？下面就为大家详细介绍。

多级标题：

一、备齐相关证件

二、竞出合同签约

三、物品清单及照片拍摄

四、房租的缴纳和开票

五、办理房屋交接手续

内容详细说明：

一、备齐相关证件

去中介挂房子时，仍然需要备齐相关证件，如身份证、房产证或租赁合同等，以备后续租户及相关管理部门查验。同时，房屋的产权证和完好无损的房屋租赁合同也是必备的。

二、竞出合同签约

在去中介挂房子后，需要竞出合同签约。竞出价通常代表了好的市场价格或竞争优势，并且能够吸引更多的租户，对于房东也更有利。在约定好价格后，需要对于竞出合同进行签署，并确认各项细节内容以及租赁期限等事宜。

三、物品清单及照片拍摄

在签订合同之前，需要进行物品清单及房屋内部的照片拍摄。这有助于管理、维护或提出后期争议时，以免产生不必要的纠纷。物品清单应包含房子内的所有东西，而照片也应具有清晰度，并且涵盖所有的区域，包括室内和室外。

四、房租的缴纳和开票

在房子正式租出后，房租的缴纳及相关的开票也是必须考虑的问题。房东需要将房租的收款银行账号、付款方式、开票合法名称等事项向租户作出妥当明确的解释，并确认租户的房租付款到位，同时租户也可以要求获取合法的发票。

五、办理房屋交接手续

当租户选择迁入房子后，房东也需要进行房屋交接手续。这包括对房子进行全面的清洁，并将所有的物品及清单交还给租户。另外，如果存在旧物品需维修或更换的，也需要及时解决，以保证租户的居住体验。

综上所述，去中介挂房子需要的手续还是非常繁琐的。胜任这项工作的房东通常需要具备足够的经验、时间和精力，同时需要在往返和挂牌费用上费用巨大。所以，如果条件允许，可以考虑找到专业的房产中介，这将会让你投资房地产变得更加轻松、顺畅。

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