香漫雅园二手房房价（香漫雅园二手房房价贝壳）

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简介：香漫雅园是上海市浦东新区的一处高档住宅小区，由于地理位置优越、交通便利以及物业服务完善等因素，一直备受关注。那么香漫雅园的二手房房价究竟是多少呢？今天我们来梳理一下这方面的信息。

一、香漫雅园的概况

香漫雅园位于上海浦东新区松林路1888号，占地面积约为7.5万平方米，总建筑面积约为18万平方米，绿化率高达40%。 目前在售的房源多为125-180平方米的三至四房。

二、二手房房价

香漫雅园小区目前的二手房均价为五万元/平方米左右。其中，叠加别墅的二手房均价较高，约为七八万元/平方米左右，而简装修的普通住宅则为四五万元/平方米左右。不过，随着楼市的波动以及市场供求关系的变化，房价的具体数字也会有所调整。此外，购房者在购买二手房时也要留意房屋的实际情况是否与网上信息一致，避免出现信息不符的情况。

三、房屋优劣势

优势：

1. 交通便利：小区位于松林路和迎宾大道的交汇处，出行方便，距离地铁2号线的东昌路和世纪公园站均不远。

2. 生活配套完善：香漫雅园周边商业设施齐全，如远东国际广场、千盛购物中心等，生活购物便利。

3. 环境优雅：小区内绿化率高，空气质量好，环境舒适宜人。

劣势：

1. 物业费高：因为小区内有较多设施，如游泳池、健身房等，所以物业费较高。

2. 人口密集：香漫雅园为高档小区，人口密度较大，所以交通拥堵和居住安宁性不如其他住宅区。

4、总结

香漫雅园是上海市浦东新区的一处高档住宅区，房价较高，但同时配套设施完善、地理位置优越、生活环境优雅，是一个理想的居住小区。购房者在购买二手房时要注意价格透明度和网上信息的真实性，以及房屋的实际情况是否符合自己的需求。

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