按揭房卖房流程（想卖房子但是贷款没还完怎么办）

[img]

按揭房卖房流程

简介：卖房是每个人人生中的大事，而按揭房卖房的流程则需更加仔细谨慎考虑。下面将对按揭房卖房的流程进行详细说明。

一、准备工作

1.评估房产价值

在卖房之前，我们需要先对房产进行价值评估，以了解房屋目前的市场价值和售价范围，从而制定合适的卖房计划。

2.整理资料

在准备卖房之前，需要将房屋产权证、房屋证明等相关材料整理齐备，并确保材料的真实性和有效性。

3.选择中介

选择一家信誉良好、服务优质的房屋中介，协助自己进行房产交易，提高交易顺利完成的几率。

二、挂牌出售

1.确定卖房价格

根据评估结果，结合当地房产市场情况，确定合适的售价范围，并与中介协商确定最终售价。

2.签订合同

与中介签订合同，明确房屋信息、价格、交易方式、中介服务费以及卖房流程等相关事项。

3.挂牌宣传

在合同签订后，中介将发布房屋信息，通过多种宣传渠道进行推广，以引起购房者的关注。

三、交易过程

1.接受购房者看房

购房者会预约看房时间，卖方需接受购房者看房，允许购房者对房屋进行实地考察。

2.谈判价格

购房者和卖方可以彼此讨论价格和交易条件，并最终协商达成交易。

3.签署合同

购房者和卖方将签署售房合同，双方确认交易细节和交易价格，并进行最后的签署。

四、交易完成

1.房屋过户

在售房款的付款证明后，卖方将与购房者一起前往当地房地产登记处进行房屋过户，转移所有权到购房者名下。

2.结算款项

购房者通过银行将款项转账到卖方指定的账户，卖方确认并核对款项后，结束交易。

3.归档资料

交易完成后，卖方需要将所有相关资料进行整理归档，并保留至少10年，以备后续查询和保管。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/2991.html