工抵房与商品房的区别（工抵房与商品房的区别为什么首付低）

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简介：本文主要介绍工抵房和商品房的区别，以帮助读者更好地了解两者之间的差异。

一级标题：工抵房与商品房的定义

工抵房是指由政府或其他单位为职工购买房屋，并通过职工举办的住房公积金或其他渠道，以工资、收入或规定的方式偿还的住房；商品房是指房地产开发企业按照市场调查、市政配套、土地供应等要求，在规定标准下建设销售的住宅。

二级标题：工抵房与商品房的房源来源

工抵房的房源是通过政府或其他单位购买的，通常是针对单位职工或团体的。商品房的房源则是由房地产开发企业开发建造的，并且在销售前就已经确定了房价和面积，供市场上的个人购买。

三级标题：工抵房与商品房的适用人群

工抵房通常只适用于职工和团体内部的人员，限制了非职工和个人的购买。商品房则无此限制，任何符合购房条件的个人都可以购买。

四级标题：工抵房与商品房的性质与价格

工抵房通常价格相对较低，适合于收入较低的群体。这是因为政府或单位在购房过程中给予了一定的扶持和优惠。商品房则是按照市场价定价，价格通常较高。

五级标题：工抵房与商品房的购买方式及流程

工抵房需要职工申请住房公积金贷款，并通过单位打款。购买商品房通常需要前往房地产开发企业售楼部咨询购房信息，签订合同后进行首付或贷款购买。

结论：不同的住房类型有不同的适用人群和购买方式，读者应根据自身需求和条件选择适合自己的房源类型。

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