公积金贷60万20年每月还（2万公积金能贷款多少）

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简介：

公积金贷60万，20年还清，每个月应该还多少钱呢？根据不同地区的公积金贷款利率和不同的还款方式，每月还款金额也可能有所不同。下面我们来详细了解一下。

多级标题：

一、公积金贷款利率及还款方式

二、60万公积金贷款分期计划

三、公积金贷款还款计算公式

四、60万公积金贷款还款方式介绍

五、注意事项

内容详细说明：

一、公积金贷款利率及还款方式

公积金贷款利率是指向国家住房公积金管理中心缴存的住房公积金提供贷款的利率。目前，住房公积金贷款利率分为两档：1.2%和3.25%。贷款期限最长可达30年。还款方式也有多种，其中较常用的有等额本金和等额本息两种。

二、60万公积金贷款分期计划

假设我们选择了20年的还款期限和等额本金还款方式，那么我们按照如下分期计划还款：

| 期数 | 贷款余额 | 还款本金 | 还款利息 | 每月还款额 |

| ---- | -------- | -------- | -------- | ---------- |

| 1 | 60万 | 2.5万 | 1.5千 | 3千7百 |

| 2 | 57.5万 | 2.7万 | 1.3千 | 3千9百 |

| 3 | 54.8万 | 2.9万 | 1.1千 | 4千1百 |

| 4 | 51.9万 | 3.1万 | 0.9千 | 4千3百 |

| ... | ... | ... | ... | ... |

| 240 | 0 | 2.5万 | 0 | 2万5千 |

三、公积金贷款还款计算公式

我们可以使用下面的公式计算每月还款额：

每月还款额 = (贷款本金 / 还款期数) + (上期贷款余额 x 贷款利率 / 还款期数)

以第一个月为例，即

每月还款额 = (60万 / 240) + (60万 x 1.2% / 12) ≈ 3千7百

其中，贷款本金是指我们贷款的总金额，还款期数为贷款期限的月份数，贷款利率指定为1.2%，上期贷款余额指上个月剩余还款金额。

四、60万公积金贷款还款方式介绍

等额本金还款方式是指贷款人每月还款金额相同，但每期还款会把利息和还款本金按比例分开支付，由于每期还款本金是相同的，所以每期还款利息逐渐减少，相对而言总利息相对较少。等额本息还款方式是指贷款人每月还款金额相同，但每期还款金额包括还款本金和当期利息，由于前期还款主要是支付利息，因此前期还款利息较多，总利息相对较高。

五、注意事项

公积金贷款需要提供相关材料，如身份证、户口薄、工作证明等。此外，还款过程中也需要注意及时缴纳还款，避免逾期，否则会影响个人的信用记录，造成不必要的麻烦。最后，选择一款稳健的贷款产品和合适的还款方式是非常重要的。

以上就是关于公积金贷60万20年每月还的详细介绍。希望对您有所帮助。

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