成都公积金贷款额度计算公式（成都公积金贷款额度计算公式2021）

成都公积金贷款额度计算公式

简介：

公积金贷款是一种便捷的融资方式，广泛运用于购房和个人创业等方面。而对于成都的购房者来说，公积金贷款额度的计算是一个关键性的问题。本文将为大家介绍成都公积金贷款额度的计算公式，帮助购房者更好地了解和利用公积金贷款政策。

一级标题：成都公积金贷款额度计算公式的基本原则

在计算成都公积金贷款额度时，有以下几个基本原则需要遵循：

1. 贷款额度一般不超过购房总额的70%；

2. 资格条件和贷款金额有关，根据购房者的月缴存额和缴存年限确定；

3. 贷款利率会对贷款额度产生影响。

二级标题：成都公积金贷款额度计算公式

成都公积金贷款额度的计算公式如下：

贷款额度 = 贷款年限 × 月缴存额 × （1 + 利率 × 缴存年限） / 基数 × 资金利润系数

其中：

- 贷款年限：购房者希望贷款的年限，一般为5年、10年、15年、20年等；

- 月缴存额：购房者个人和单位每月缴存的公积金金额；

- 缴存年限：购房者在公积金账户中缴存的年限；

- 利率：成都公积金贷款的利率，根据政策而定；

- 基数：根据购房者的工资等级确定的一个数值；

- 资金利润系数：根据成都市公积金中心的政策而定，可在官方网站查询。

三级标题：举例说明成都公积金贷款额度的计算

假设某购房者希望贷款20年，每月个人和单位共缴纳的公积金金额为2000元，购房者在公积金账户中缴存的年限为5年，成都公积金贷款的利率为4.5%。

按照以上数据代入成都公积金贷款额度计算公式：

贷款额度 = 20 × 2000 × （1 + 0.045 × 5） / 基数 × 资金利润系数

根据购房者所在工资等级和成都市公积金中心的政策，我们可以得到对应的基数和资金利润系数。假设基数为2.5，资金利润系数为1.1，则计算结果为：

贷款额度 = 20 × 2000 × （1 + 0.045 × 5） / 2.5 × 1.1 = 800,000元

这样，该购房者在购买房屋时，可以贷款800,000元。

结论：

通过上述计算公式，购房者可以根据自己的实际情况，计算出成都公积金贷款的额度。值得注意的是，公积金贷款是一项长期负债，购房者在申请贷款前需要仔细评估自己的经济状况和还款能力，确保能够承担得起相应的贷款额度。希望本文对购房者在成都公积金贷款方面提供了一些帮助。

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