房产确权（房产确权是怎么回事）

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简介：

随着社会的不断发展，人民对于自身财产权利的保护意识越来越强，房产确权成为了一个热门的话题。那么，如何进行房产确权呢？

一、什么是房产确权？

房产确权是指通过建立地籍档案、登记不动产权证书等方式，确认房屋所有权和行使权利的程序，使房产权利得到明确、有效的保障。

二、房产确权需要哪些材料？

（1）房屋产权证、土地使用证；

（2）身份证、户口簿、结婚证等身份证明材料；

（3）房屋建筑图纸、验收资料等相关建筑材料；

（4）交纳相关税费的收据、证明；

（5）其他可能影响审批的法律文件和证明材料。

三、房产确权的步骤

（1）办理预审：提供相关材料，并填写相关申请表格，由当地房产管理部门进行初步审查。

（2）产权清理：对房屋所有权作一次清理，确认房屋权属、特性、面积、产权链、权证状态等情况。

（3）公示：对产权清理的结果进行公示，提供异议申请通道，同时对无争议产权进一步检查相关资料、经过网上公示和社区公示等程序，完善登记程序。

（4）补齐材料：如审核时发现必要材料不全，则需要及时补齐。

（5）领证：经过前述程序后，领取房屋不动产权证书。

四、房产确权的意义

房产确权的意义重大，通过确权可以保障个人房产权利不受侵犯。同时，也可以提高房屋的价值，方便进行二次交易。此外，在房屋拆迁、纠纷或法律诉讼中，房产确权也可以起到重要的证明作用。

总之，房产确权对于保障个人房产权利具有极大的作用，建议各位房主认真对待，并妥善保管自己的不动产权证书，避免发生不必要的纠纷和争议。

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