外地人在成都买房政策（外地人成都买房政策2022）

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简介：

成都作为全国知名的历史文化名城和特大城市之一，不论是投资还是居住都备受青睐。然而，对于外地人来说，在成都买房是需要注意相关政策和规定的。

多级标题：

一、限购政策

二、户口和社保要求

三、银行贷款

四、税费

一、限购政策

当前，成都的限购政策是：非成都市户籍家庭不能购买第二套住房，且购买的唯一房产只能用于自住。此外，限购区别对待全款和贷款购房者，全款购房者无需缴纳公积金和社会保险，但在出售时，需缴纳个人所得税和契税。

二、户口和社保要求

城镇户口是购买房产的一项重要条件，外地人在成都购房需要准备好本人及家庭成员的户口迁移证明，以及三证齐全的社保证明。如果外地人在成都工作连续缴纳社保满1年，也可以按照成都市的户籍政策要求提出购房申请。

三、银行贷款

如果外地人通过银行贷款购房，需要提供足够的收入证明材料和担保人的证明。银行贷款购房者需要按照国家有关规定缴纳个人所得税。

四、税费

房产税是一项涉及大量金钱的税收，对购房者而言也相当重要。在成都，购房时需要缴纳的主要税费包括契税、个人所得税、印花税等，还需要将物业管理费、水费、电费等纳入购房成本中预先准备。

内容详细说明：

如今在成都市，外地人可以通过以下几种方式购买房屋：全款购房、银行贷款购房和公积金贷款购房。对于全款购房的购房者，房产工商证明、身份证明等都是需要的材料；贷款购房需要持有合法合规的收入证明、信用记录、工作证明及相关担保人等材料。同时，购买房屋还需要缴纳房屋契税、印花税等额外费用。在购房过程中，购房者需要详细了解和掌握相关政策和手续，才能够有效地进行购房。在成都买房过程中，如果遇到问题，也可以咨询当地房管部门的工作人员或者请律师提供法律咨询。总之，作为外地人在成都购房需要了解相关政策和规定，才能够合法、安心地进行购房行为。

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