北京公积金怎么贷满120万（公积金2023年新规出台）

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简介：

贷款是一个人买房的重要途径之一，北京市住房公积金管理中心可以为职工提供公积金贷款，金额高达120万。但是，如何才能获得满额公积金贷款是许多购房者关心的问题。

多级标题：

一、了解北京市公积金贷款政策

二、提高公积金贷款额度的方法

三、注意事项

内容详细说明：

一、了解北京市公积金贷款政策

要想获得满额公积金贷款，首先要清楚北京市的贷款政策。根据北京市住房公积金管理中心发布的规定，职工贷款的最高金额为120万，最低金额为10万，还款期限最长为30年。

借贷者的账户必须在缴存职工缴存住房公积金的单位缴存公积金满1年以上，且职工本人连续缴存公积金满6个月或者公积金缴存额不少于1500元。同时，借贷者在偿还期间不能超过65周岁；其次，借贷者的个人信用记录也应该予以注意。

二、提高公积金贷款额度的方法

1. 增加账户的缴存金额：公积金贷款额度的计算是根据公积金账户累计缴存总额来决定的，因此增加缴存金额可以提高贷款金额。职工可以申请将每月缴存额度调整到最高水平。

2. 选择合适的银行：不同的银行对公积金贷款的额度可能有所不同，于是借贷者可以通过比较多家银行的贷款额度和利率，选择最优惠的方案。

3. 选择合适的房屋类型：公积金贷款资助的房屋种类有所限制，因此借贷人可以选择符合条件的房屋种类并考虑适当调整。

三、注意事项

1. 借款者需按时还款，避免由于拖欠或恶意欠款造成逾期罚款等问题。

2. 借款者在办理公积金贷款过程中需要一些相关资料，如身份证明、购房合同等，记得按照规定要求和时间提交。

3. 在进行贷款之前，还需做好充分的财务规划，避免因还款能力不足而导致贷款不良后果。

总之，要想获得满额公积金贷款，除了筹齐首付和满足资质要求外，还需要正确选择贷款银行和准确提供相关证明资料，并要在偿还期限内认真按时还款。通过贷款，职工们的住房需求可以得到更好的满足。

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