父母过户给子女房子需要什么手续（父母过户给子女房子需要什么手续吗）

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简介：

许多家庭在父母年事渐高时会考虑将房产过户给子女，以便更好地规划家庭财产。但是，父母过户给子女房子需要什么手续呢？下面就详细说明一下。

多级标题：

一、办理房屋权属证明

二、办理不动产权证

三、到房屋管理局办理产权变更手续

四、进行税费缴纳

五、委托房产中介或律师处理手续

内容详细说明：

1.办理房屋权属证明

在办理父母过户给子女房子的手续时，需要从房屋所有人处获取房屋权属证明。该证明需要由房产所在区县的房屋管理局或不动产登记中心颁发。证明需要提供房产证复印件、身份证明等几项必要的材料。

2.办理不动产权证

获得房屋所有人提供的房屋权属证明后，还需要办理不动产权证。此项手续需要到地方国土资源局进行办理，具体的法律规定和所需材料也会有所不同。

3.到房屋管理局办理产权变更手续

在拿到不动产权证之后，需要到房屋管理局办理产权变更手续。这项手续是将房屋的产权所有人由现在的父母变为子女。具体的法律规定和所需材料也会有所不同。

4.进行税费缴纳

在办理产权变更手续时，还需要进行税费缴纳。涉及到的税费不仅包括印花税和契税，还有所得税等。一般情况下，税费需要在房屋产权变更前缴纳清楚。

5.委托房产中介或律师处理手续

在进行父母过户给子女房子的手续时，家人之间可能会存在种种矛盾和争执。为了避免误操作和矛盾升级，不妨委托房产中介或律师处理手续。他们会熟悉各项手续和规定，并能协商好各方之间的关系，以确保手续的顺利进行。当然，通过委托处理手续也需要支付一定的费用。

总之，在办理父母过户给子女房子的手续时，要了解各项法律规定和所需材料，并在办理前进行一定的准备和准确的资料核对，以避免产生麻烦和诉讼。

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