外籍人士卖房流程（外籍人士卖房税怎么算）

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外籍人士卖房流程

简介：

外籍人士在卖房时，需要了解相关的流程和规定。本文将介绍外籍人士卖房的流程及注意事项。

一、准备工作

在卖房之前，外籍人士需要准备以下文件：

1.房屋所有权证；

2.身份证明；

3.缴纳税费证明（如有）；

4.其他相关证明文件。

二、联系房地产中介

外籍人士可以通过房地产中介找到潜在的买家。房地产中介会帮助外籍人士进行公证、评估等相关事宜。

三、签订售房合同

当外籍人士与买家达成协议时，需要签订售房合同。合同需要使用英文进行撰写，并需要通过公证员进行公证。签订合同时，外籍人士需要注意是否有瑕疵，如粗略修改等。

四、交付房屋

在买家完成付款之后，外籍人士需要交付房屋。此时需要注意以下事项：

1.确保领取全额房款；

2.将房屋的地契、房屋证明等文件交付给买家；

3.确保房屋没有任何损坏。

五、缴纳税费

卖家需要在交付房屋之后，根据当地规定缴纳税费。外籍人士需要咨询当地税务局，了解需要缴纳的税费种类和所收费用。

六、结论

买家在签订售房合同时需要注意，选择公正、诚实的房地产中介，保持沟通，了解当地税收法规，以便在卖房期间顺利进行。

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