法拍房需要交哪些费用（法拍房需要缴纳哪些税费）

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简介:

法拍房指的是经过法院裁定并拍卖处置的房地产，不少人对此有所了解，但是对于法拍房的费用却并不是很清楚。那么，法拍房需要交哪些费用呢？下面我们一起来了解一下吧。

多级标题:

一、拍卖费用

二、办理过户费用

三、税费

四、中介费用

五、补缴差价

详细说明:

一、拍卖费用

首先，作为法拍房的财产处置方式，拍卖费用自然是必不可少的，拍卖费用的具体标准以及付费时间也会根据不同地区有所差别。不过，在深圳地区的法拍房拍卖过程中，拍卖费用大致为成交价的1.5%。

二、办理过户费用

办理法拍房的过户手续也需要一定的费用，包括首次公证费、律师费等，具体费用会根据具体情况而有所不同。在深圳地区，过户费用大致为成交价的2%左右。

三、税费

办理法拍房过户手续时也需要缴纳税费，其中包括契税、印花税等，具体税费标准也因地区而异。一般来说，税费会根据成交价的3%-5%来计算。

四、中介费用

在法拍房出售的过程中，中介也是不可或缺的，中介费用也需要缴纳，中介费用标准在不同地区也有所不同，一般在成交价的1%左右。

五、补缴差价

在法拍房交易过程中，由于竞买人可能存在部分欠款，或者不按时缴纳款项等原因，导致出现了差价补交的情况，这就需要再次缴纳一定金额的费用。

总体而言，法拍房需要交纳的费用包括拍卖费用、过户费用、税费、中介费用、以及补缴差价等，每一项的具体标准也因地区而异。在购买法拍房时，我们应该对这些费用有所了解，避免被一些不法分子利用。

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