郑州契税缴纳标准（契税2023计算公式）

简介：

郑州市是中国河南省的省会城市，也是中原地区的政治、经济、文化中心。契税是指在房地产等不动产买卖过程中所需缴纳的税费。本文将详细介绍郑州契税缴纳标准的相关内容。

一、契税缴纳标准

1. 一般商品住房及非普通商品住房的契税缴纳标准如下：

- 售价在10万元以下的，契税率为1%；

- 售价在10万元至30万元之间的，契税率为1.5%；

- 售价在30万元至60万元之间的，契税率为2%；

- 售价在60万元至100万元之间的，契税率为2.5%；

- 售价在100万元以上的，契税率为3%。

2. 商业办公用房、工业用房、车库的契税缴纳标准如下：

- 售价在10万元以下的，契税率为3%；

- 售价在10万元至30万元之间的，契税率为4.5%；

- 售价在30万元至60万元之间的，契税率为6%；

- 售价在60万元至100万元之间的，契税率为7.5%；

- 售价在100万元以上的，契税率为9%。

3. 非住宅用途的其他不动产的契税缴纳标准如下：

- 售价在10万元以下的，契税率为3%；

- 售价在10万元至30万元之间的，契税率为4.5%；

- 售价在30万元至60万元之间的，契税率为6%；

- 售价在60万元至100万元之间的，契税率为7.5%；

- 售价在100万元以上的，契税率为9%。

二、契税缴纳方式

1. 郑州市规定，契税实行自行申报、按月缴纳的方式，纳税人需在契税发生次月的10日前到税务部门办理缴款手续。

2. 契税缴纳方式为线上支付和线下支付两种，线上支付可通过银行网上支付、手机银行、微信支付等方式进行，线下支付可通过现金缴纳或银行转账等方式进行。

三、注意事项

1. 契税缴纳前，购房人需提前向开发商或经纪机构了解房屋价值和相关税费信息，确保自己的缴税金额正确。

2. 契税缴纳期限为契税发生后的30日内，逾期未缴纳的，将按照规定加收滞纳金和罚款。

3. 如遇到契税计算与实际情况不符的情况，纳税人可以向当地税务部门申请核查并进行调整。

总结：

契税是在房地产买卖中所需缴纳的税费，根据郑州市的规定，不同类型的不动产有不同的契税缴纳标准。购房人需要提前了解相关税费信息，并按时缴纳契税，以避免逾期缴纳产生滞纳金和罚款。如有疑问或纳税情况不符的情况，建议及时向税务部门进行咨询和申请调整。

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