公积金贷款怎么界定首套二套（公积金贷款怎么界定首套二套,是全国还是当地）

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公积金贷款怎么界定首套二套

简介：公积金贷款是一种便利的房贷方式，但在选择公积金贷款时，首套和二套的界定是非常关键的。

一、什么是首套房贷款？

首套房贷款是指购买或建造第一套住房时所贷款的款项。通俗点说，如果您之前没有拥有过任何住房的产权，那么您所贷款的款项就是首套房贷款。

二、什么是二套房贷款？

二套房贷款是指已经拥有一套及以上住房产权的人所购买或建造的第二套住房的贷款款项。相对于首套房贷款，二套房贷款的首付比例会相对较高，利率也会有所上浮。

三、如何判断自己所申请的是首套还是二套房贷款？

判断自己所申请的是首套还是二套房贷款，主要是看您之前是否拥有过住房产权。如果您之前从未拥有过任何住房的产权，那么此次申请的就是首套房贷款；如果您之前已经拥有过一套及以上住房的产权，那么此次申请的就是二套房贷款。

总的来说，选择公积金贷款需要根据自己的情况来选择，准确界定所申请的是首套还是二套房贷款，有利于您更好地规划自己的贷款计划，避免出现不必要的麻烦。

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