二线城市房价会跌还是涨（二线城市房价会跌吗）

[img]

简介：

自从房地产调控政策出台以来，一线城市的房价持续下跌，同时二线城市的房价也经历了波动。很多人担心二线城市的房价是否也会出现大幅下跌。那么，二线城市房价会跌还是涨？

多级标题：

二线城市房价波动背景

二线城市房价下跌原因

二线城市房价未来走势分析

二线城市购房建议

内容详细说明：

一、二线城市房价波动背景

自2016年起，国家对房地产行业进行了全面调控。据国家统计局数据，房地产调控政策对于房价影响很大，一线城市的房价在调控政策下逐渐走低，以北京、上海、深圳为首，北京房价下跌平均为17％，上海房价下跌15％，深圳房价下跌20％。

与此同时，二线城市的房价也出现了不同程度的波动，曾经被认为是“小一线城市”的厦门、苏州等城市也出现了不小的调整。比如，厦门房价从2017年5月份的最高峰时北上广深的1.8倍，到目前则是上海房价的0.8倍。

二、二线城市房价下跌原因

①调控政策的传导效应。政策越明确，调控越彻底，房价回落的可能性就越大。

②供应量的变化。近几年国家需要推进城镇化进程，各地方政府对于二线城市的城镇化建设也不断加大投资和努力开发地产，增加房源供应。

③银行信贷政策的调整。由于金融与房地产市场联系密切，国家对于二线城市房地产市场的调控政策同样非常严格。银行对于房贷的审批严格，以及二线城市房贷利率相对较高等因素也导致了房价下跌。

三、二线城市房价未来走势分析

目前二线城市房价相对稳定，预计未来三年内房价整体有走低趋势，但跌幅不会像一线城市那样明显。未来房价下跌的主要因素在于市场供需的调整，政策影响逐渐传导，房地产市场对于国民经济增长的拉动作用逐步放缓，人口老化对住房需求的下降等因素。

四、二线城市购房建议

对于那些真正需要解决住房问题的购房人来说，还是应该根据自己的实际需求去考虑，不宜跟风。在市场走低阶段，是购买住房的好时机，购房者可以在这段时间里认真选购，择优选房。

此外，二线城市的房价下跌不一定意味着各个城市都会跌得很深。在购买住房的时候，要结合当地的市场情况、再加上自身实际情况，买到自己满意的房产。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/2734.html