毛坯房收房怎样验房（毛坯房验收房屋怎么验收）

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简介：

收房验房是买房过程中非常重要的一步，特别是在毛坯房交房之后，需要认真核对房屋的各项基本设施以及装修程度，以确定房屋是否符合买家的要求和实际情况。本文将为您介绍毛坯房收房验房的注意事项。

多级标题：

I. 房屋结构与基础设施

II. 户型、面积与采光

III. 水电、管道及安全设施

IV. 房屋装修与材料

V. 其他需要注意的事项

内容详细说明：

I. 房屋结构与基础设施

在验房时，首先需要仔细检查房屋的结构是否牢固，墙面是否平整，门窗是否开合自如。检查房屋的基础设施，如供水、排水系统、防水等是否完好，以及房屋的通风系统是否正常。

II. 户型、面积与采光

验房时需要核对房屋的户型、面积、层高等是否符合合同约定，同时要检查房屋的采光情况是否良好，是否存在阴暗潮湿的情况。

III. 水电、管道及安全设施

检查房屋的水电管道是否正常，如电路、水龙头、洗手盆等是否存在漏水、漏电的情况。另外，还要检查房屋的安全设施是否完备，如防盗门是否坚固，是否有落地窗等危险因素。

IV. 房屋装修与材料

验房时需检查房屋的装修情况、装修材料是否符合要求，如墙面是否平整、墙角是否处理完整，地砖是否平整、没有开裂等。还需检查门窗、橱柜、地漏等家具用品是否齐全、安装是否牢固等。

V. 其他需要注意的事项

若房屋内曾进行过水电改造等装修，还需检查改造是否符合相关标准，是否存在安全隐患。同时还需留意开发商是否存在未按约定交房时间，或者房屋内的面积、品质等存在差异的情况。最后，还要查看公共部分，如楼道、电梯等设施是否正常。

总之，对毛坯房进入收房验房时要认真核对各项基本设施、装修情况，这不仅可以保障自己的权益，还能避免以后的不必要的问题。

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