新房验房（新房验房需要注意什么）

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新房验房

一、为什么要验房？

买新房是我们人生中的一件大事，但是，买新房不仅仅是签合同交钱的事，也不是装修完成就可以入住的，还需要验房。因为很多的新房存在着施工质量问题和设计、规划不合理的问题，验房可以帮助我们排除这些问题，保证我们的房子能够安全、舒适地居住。

二、验房时间

万事开头难，验房也一样。对于不懂房产的人士，建议在购买新房之前就找专业的验房师进行验房，让验房师帮你找出隐藏的问题。如果你不确定自己买到的房子有没有问题，那么在装修的前期，阶段性地再次咨询专业的验房师，这样可以检测出施工过程中出现的问题，及时修改，避免后期再为处理问题而浪费时间和金钱。

三、验房重点

一般来说，验房的重点是房屋的强度以及所有管道的通畅性和稳定性等。建议在验房时重点检测一下以下几个方面：

1. 墙面：墙面是否有剥落问题，是否存在脱落和开裂等；

2. 地面：地面是否平整，是否有起鼓现象；

3. 窗户及门：检查窗户和门是否完整，是否能够正常的打开和关闭等；

4. 吊顶和石膏板：查看吊顶和石膏板是否安装规范，是否存在异响或者松动的现象；

5. 厨房、卫生间、阳台等区域的排水是否通畅，是否有漏水现象；

6. 电路和照明设施是否稳定。

四、验房选择

检查过程并不推荐自己来完成。这涉及到专业性问题，对于不太懂建筑业的人来说，很容易会忽略一些细节问题。建议选择正规、专业的验房公司来进行验房，让驾照验房师对房间进行检查，最大化地发现潜在的问题，从而保护自己的购房利益。

总之，房子是大事，验房是必不可少的一环，因为只有彻底的验房才能保证投资的安全和家庭的居住质量。无论你是否了解建筑行业，都要通过专业验房师的实地现场检查，以避免不必要的麻烦和财务损失。

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