房屋中介费收取标准（美国房屋中介费收取标准）

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简介：

随着房地产市场的不断发展，房屋中介越来越受到人们的关注。而对于房屋中介费的收取标准，一直是人们关注的焦点。本文将详细介绍房屋中介费的收取标准。

一、什么是房屋中介费？

房屋中介费是指由房屋中介机构或个人代为介绍商品房或二手房，提供相关服务所收取的报酬。

二、房屋中介费的收取标准有哪些？

1.租赁中介费：

租金≤500元/月，收取一个月租金的50%作为中介费；

租金＞500元/月，收取一个月租金的70%作为中介费。

2.买房中介费：

住宅成交价与评估价之差＜40%，中介费最高不得超过住宅成交价的1.5%。

住宅成交价与评估价之差在40%~60%，中介费最高不得超过住宅成交价的2%。

住宅成交价与评估价之差＞60%，中介费最高不得超过住宅成交价的2.5%。

三、如何避免支付不合理的中介费用？

在择业中介机构时，一定要选择有资质、信誉好、服务完善的中介机构，避免选择小规模的个体中介机构或黑中介。

除了中介费用之外，在签订中介协议之前一定要认真阅读，确认中介费与服务内容，合理的收费标准才可以保障消费者的利益。

同时，还可与中介机构协商分期付款或降低服务费用等。

结论：

在房屋租赁或购房时，选择靠谱的中介机构并了解收费标准，才能避免支付不合理的中介费用。消费者要保持明察秋毫的精神，防范不良中介的行为。

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