上海哪些郊区房子值得买（上海哪个郊区适合买房）

本篇文章给大家谈谈上海哪些郊区房子值得买，以及上海哪个郊区适合买房对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、上海周边买房～哪里比较合适？
• 2、上海远郊的房子值得买吗？
• 3、想在上海周边买房子，不知道哪里好，最好可以
• 4、上海周边的房子买哪个地方好

上海周边买房～哪里比较合适？

上海周边买房不知道买哪里，建议可以选择昆山；且需要通勤上海上班的话，目前档辩上海周边区域里面最合适的应该就是花桥了；花桥在2013年就通了上海11号线了，今年苏州11号线已将通车花桥将会是上海周边唯一通双地铁的区域。下面是本人对花桥的分析，感兴趣的可以看一下。

常看我文章的人都知道，我个人对于花桥的定位一直都是上海外溢刚需的首选之地；自2019年开始花桥房子的主要购买人群也确实是这样的，但是今年的花桥新增加了上海外溢的投资需求，这使得因为口罩影响而一潭死水的花桥楼市，出现了新的变量，新的一拨人带动了观望的人，使得花桥楼市短期内迅速回暖了。那么为什么上海外溢的投资需求会来花桥？下面我来逐一为大家分析，大家有什么想法欢迎一起交流。

1、经过这几年的楼市大动荡，别的地方的房价降的很凶，哪怕是苏州的大部分地方也是这样，而花桥的房价一直坚挺，当然也有极个别业主急于回笼资金的降价处理，基本上当天晚上就可以成交了，按照平均成交价来看，花桥一直都比较稳定的，经过这几年的动荡，楼市的稳定小幅上涨，大于大起大落的上涨。2、花桥更像是上海郊区的一个镇，从交通、人口结构等方面均是如此；2013年10月16日上海安亭站—江苏昆山花桥站正式开通，上海11号线是当时全国唯一一条跨省地铁，而且在昆山花桥修了三站（兆丰路站、光明路站、花桥站）；上海地铁11号线延伸到花桥，日均客流量超过5万人次，高峰期超8万人次。便捷的交通使得“沪苏”两地的距离感在逐渐淡薄，而源源不断时刚需是花桥最大的基本盘。

这几张图是是晚上的花桥，这仅仅是花桥众多小区里面几个社区的真实写照。

14号线延伸至11号线上海汽车城站，而上海汽车城站下2站就是昆山兆丰路站！14号线最高运营时速为每小时80公里，如行森缺果最终14号线与11号线相连，那么从昆山到上海市中心不过30分钟左右！届时，11号线的出行压力将大大减轻，从花桥去上海将更加方便！

根据疫情期间工作人员在花桥每个小区逐一统计，现有在花桥“沪昆两地”通勤上班的人有6万多人，下面是花桥通勤上海的图解。

图 花桥跨城通勤情况

周边六镇流入花桥通勤情况与花桥流出到上海中心城通勤情况3、2023年3月份苏州11号线（原苏州S1号线）正式试运营，2023年6月将会正式运营，将与上海11号线在花桥镇实现站内换乘。苏州11号线自苏州工业园区3号线唯亭起始经昆山城西、城中、城东、陆家、花桥，开通后苏州中心城区与上海中心城区将会以地铁实现连通。而地铁的开通会带来当地楼市的利好，对于苏州与上海地铁的交汇点，花桥的楼市也迎来的属于它的利好。

现在的花桥还值得买房？一个地方值不值得买房，还是需要根据自身需求、交通、产业、人口、城市建设、区域定位等综合来看。2022年，花桥经济开发区完成地区生产总值401亿元，一般公共预算收入54.2亿元、同比增长5.2%，增速列全市第一，服务业增加值达315亿元。花桥辖区面积52.3平方公里，常住人口32.3万

很多人说花桥就是一个镇，只有地铁，没有产业，这样区域发展的局限性比较大；实际的花桥整体定位是上海卫星城市+国际商务城，上海卫星城市方面，整个环沪基本上花桥没有对手；国际商务城方面花桥也在积极的努力发展，花桥这些年在招商引资上很努力，也做了一些成果；目前花桥产业方面主要以区域总部经济、数字经济、服务经济和高端制造“3+1”现代产业体系来发展的。因为篇幅有限，下面我随便列举几个吧

▲花桥区域总部基地

▲法国凯捷

▲日本恩斯克

▲韩国浦项

上面说了花桥交通、人口，经济、产业；很多人不知道的是花桥的环境也是非常好的，花桥与312国道（曹安公路）为界，312国道以南没有任何一家工厂，整个城市的建面干净整洁，十分现代化。下面是花桥环境的实景拍摄，大家可以看一下。

花桥绿地大道航拍

天福国家湿地公园

花溪公园

中央公园

花桥金中路体育公园

结语：环沪买房花桥目前还是否值得入手？个人认为看需求，目前在花桥买房适合上海外溢的刚需，这边最低首付45万可以上车，支持上海公积金贷款，有上海地铁，通勤上海也相对更便捷；目前的花桥不适合纯投资的人购房，因为入手成本不低了，虽然未来依然会涨，但是涨幅不会很大。现如今苏州11号线通车在即，对于想要购入花桥的朋友，现在在入手花桥不失为一个不错的时机！

本人主要负责环沪板块，对于环沪都比较了解，如果您想在环沪买房，又不知道买哪里好？没关系，您可以上图找到我，大家春空一起探讨。

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上海远郊的房子值得买吗？

开门见山，很明确的回答你，远郊的房子是值得买的，为什么？听我给你细细分析。

长三角一体化这个词可能你已经不陌生了，国家级大战略，未来5年甚至10年，重点发展的战略之一。目前上海在重点推进的三个重大战略，这里罗列一下：一是大虹桥战略、二是浦东临港、三就是咱们上面说的长三角一体化战略。

说完上海的三大战略，咱们继续回到你说的辩唤远郊的房子。从三大战略可以分析上海未来发展的方向。首先看安亭地区，不管是长三角一体化战略中提到的 安亭枢纽 ，还是大虹桥战略中提到的北向拓展带，再者还有嘉定新城规划中提到的安亭飞地。可以说，未来上海除临港自贸区这个战略没提到安亭这个地方，其他所有有关上海发展的战略都提到了安亭这个地方。毕竟安亭是长三角一体化必经之地。所以 安亭这个地方是远郊中首选之地 。

那么除了安亭这个地方， 第二选择的地方就该是临港了 。就是因为它在2019年发布的临港自贸区国家级战略。从趋势上看，临港必将会发展成亚洲的重要港口。但值扒芹得一提的是，从2019年年底开始到目前，临港的房价真的是可以用飞跃来形容。2019年年底我去看过临港的房子，也看过别墅，基本4万左右，而今年我看了一下，很多滴水湖附近的房子已经到达近7万，真的也是吓了我一条。

临港这个房价真的是不可思议。 海湾和枫泾这两个地方不建议碰， 当然除非你工作在这两个地的附近，有居住需求，投资的话真不建议，因为回报周期不会短。

罗泾这个地方也还可以 ，西与嘉定区徐行镇、华亭镇相连，北与江苏省太仓市浏河镇交界，嘉定区徐行镇、华亭镇还有江苏省太仓最近搞建设是如火如荼，嘉闵线也将通到太仓，这些地区发展起来会对罗泾形成辐射，所以未来10年罗泾应该发展的会不错。但短期效果不会太明显。

所以，对于远郊中你提到的这些地方， 推荐安亭、滴水湖、罗泾 。海湾和枫泾如果确实在附近上班，居住用，也可以。

浦东滴水湖，奉贤海湾，金山枫泾，嘉定安亭，宝山罗径都在上海远郊。

安亭新城

如果在上海远郊置业的话，还是首选嘉定安亭，次选浦东滴水湖。

滴水湖

为什么呢?

这两个地方已有地铁交通站。分别是11号线安亭站和16号线滴水湖站。

根据上海十多年来的房价走势趋势看，地铁站沿线的房价涨势比没有地铁的地区要猛，也比没有地铁的地区要抗跌。

因为在上海，平时上下班通勤，地铁已成为最主要的交通手段。

上海地铁线路图

首春灶毕选安亭的原因是那里有上海 汽车 ，就业机会也较多，因离开了海岸，不会像滴水湖那边潮湿。其次，安亭新城是德式住宅小镇配套生活设施较好。

枫泾古镇

至于退休后，不需要上班的，我建议可以选择金山枫泾，那里还保留着江南古镇的韵味，在那里养老可以逍遥自在。

奉贤海湾

奉贤海湾也适合养老，不过有时空气质量欠佳。罗径我没有去过，没有什么发言权。

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那里的房子值得买？上海市的居民肯定没必要去买那些偏远地区房子，即便有升值空间与你有何关系？就拿最优选的嘉定新城北区的安亭，到市中心的徐家汇乘地铁11号线时间、车费，还没有包括二边的公交车所有通勤费需化费多少？偶而走1 2次没什么关系，若是上班行吗？要未你准备在当地工作、落户的外藉人士除外，不过就近跨过上海即是江苏省的太仓，那边的房价可比安亭便宜不下1 2万／平方单价哦！至于宝山的北缘更是交通死角，再漂亮的房子也就为了坑死你。至于临港，更是上海的海市蜃楼，是为上海市产业转移所规划的，普通市民会去吗？

以上三地我都去过，才会由衷说以上实话。若为了便宜买在花桥、嘉善的本地市民，一定会深有体会，千万不要被网上文章所忽悠。现在上海5大新城房价已都不便宜了，市政府为本地市民改善出了个5大新城建设蓝图，实々在々就在5个新城的中心找自己适合的，这些中心的建设都有十年以上已很具规模，周围舒适环境已比市区好得多，就差在缺少老上海味道和教育、医疗资源，还有本地人、外地人比较多。

从短期说，上涨幅度小于市区内，但是看用途，自住的还是很划得来，如果没有路途要求，把市区房子卖掉，换郊区的，不止可以多一房，更可以结余一半的钱享受人生！或者索性换远郊别墅或者店铺。别墅店铺都是个稀缺资源。几十年后传给后人我觉得是个好买卖

现在看下来，值得买的。

比如滴水湖：环境好，交通方便。还有学区。而且买在滴水湖的，都是第二套房子为主。等着升值。

滴水湖工厂多，还有特斯拉这样的超级工厂，学校齐全。

感觉未来十年可以翻好几倍。可惜我没钱买。要不也去买一套了。

其他就知道松江环境好，是那个上海之源。

宝山，奉贤不了解。看看别人怎么说。

不值得，永远都是地段决定价格，徐汇，黄埔，老静安，浦东陆家嘴，南码头

具体情况具体分析。人老了，找空气好，价格低，房子比过去大舒服住蛮好。上海每个区县都有二级以上医院，可买。投资就不值得了，升值慢。

上海远郊的房子还是值得购买，因为长三角一体化的进程在加速，看似是上海远郊其实是长三角腹地，机会错过就没有了，能上车的朋友不要犹豫！[大金牙]

我觉得郊区房子便宜，年纪大的可以到滴水湖买个小房子，可以到海湾星火燎原农场买房子5o万钱差不多了，枫泾也可以的环境好。但是不在那里工作买郊区房子有点讲不出味道，投资挣不到钱，现在关健老年人手里有点钱可以到郊区买房子养老。

我来告诉你，远郊的房子不能买，除非你的工作，生活圈就在当地。第一远郊是没办法在市区上班的。不管啥交通工具，交通时间还是摆在哪里的。那么你可以选择的就是近郊，比如，江桥，二手房4万不到随意找，市区1小时内都可以到。另外远郊的发展你等不起，近郊的配套也远远没有完善。

想在上海周边买房子，不知道哪里好，最好可以

上海周边不了解哪里买房好？我觉得可以直接选择昆山相对稳妥；首先，昆山的经济是上海周边城市里面最强的，交通是上海周边城市最好的，别的城市在为第一条轻轨努力的时候，他已经要通第二条地铁了（注意是地铁）；其次昆山的人口也是上海周边城市最多的，去年整个环沪都在打折促销，昆山的房价依然坚挺；上海周边买房选择昆山，保值投资均可。下面是本人写的昆山的文章分析，感兴趣的朋友可以看一下。

昆山简况及经济、人口：

首先咱们来看一下昆山的概况，昆山市是江苏省直管县级市，地处江苏省东南部，位于上海与苏州之间，东与上海市嘉定、青浦交界，西与苏州市相城区、吴中区、苏州工业园区接壤，南部水乡古镇周庄镇与吴江区毗邻，通达浙江，下辖10个镇、3个国家级园区 。总面积927.68平方千米，其中水域面积占23.1%。昆山是江苏省3个试点省直管（市）之一，连续16年被评为全国百强县、中国中小城市综合实力百强市之首。

2020年第七次人口普查的时候昆山的人口在2092496人，与2010年第六次全国人口普查的1644860人相比，十年总增长447636人，增长27%，年均增长率为2.44%；2019年昆山的GDP是4276.76亿元，人均生产总值为24.26万元。

昆山交通：目前昆山的交通目前已经通车的有上海的11号线，在花桥有3个站点；还有目前苏州园区修过来的S1号线在建，预计在2023年6月份能够通车；以上这两个几乎是人人都知道的，下面我们来说一下去年年确立的两条线路，一个预计今年动工，一个预计明年动工：

苏锡常城际铁路，常州-无锡-苏州-上海线江苏段，约95公里。目前全线预、工可研究工作已启动，预可方案基本稳定。计划将于今年开工建设。

苏锡常城际昆山境内主要沿萧林路敷设，拟设阳澄湖站、智谷小镇站、北门路站、青阳路站及昆山足球场站5站，平均站间距7.4km；在城铁阳澄湖站与S1线换乘，智谷小镇站与K3线换乘，北门路站与K1线换乘，青阳路站与K2线换乘。

苏州经淀山湖至上海城际铁路（含上海市段）线路全长约40公里，其此握中江苏段全长约32公里，总投资约100亿元，目前正筹备进行江苏段的预工可研究和工可研究等前期工作。据悉，线路西起苏州地铁2号线桑田岛站模肢，经甪直、锦溪至上海；苏淀沪城际在昆山境内主要沿机场路（S343）、黄浦江路敷设，拟设张浦站、千灯站及淀山湖站等3站，平均站间距10.0km；在张浦站与K1线换乘，千灯站与K2线换乘。

下面介绍一下昆山与上海、苏州交界的四个板块的大概情况，因为小编主要负责环沪区域，昆山市区的客户群不是上海、苏州的外溢需求，所以只分析了上海、苏州影响比较大的四个区域。

昆山花桥板块：

首先我们来分析一下花桥片区，作为目前全国唯一通了跨省地铁的地方，上海11号线有三站在花桥境内，每次上海有行情的时候，花桥最先受到影响，2016年和2021年上海有行情环沪城市里面花桥都是花桥领涨环沪的；个人觉得目前的花桥适合上海外溢的刚需购买，因为有地铁的花桥通勤上海是真的方便；另外花桥是环沪目前唯一一个进入存量房市场的其余，这边的二手房只要你挂牌正常价格，很快可以卖掉。如果你买环沪打算过渡、保值、小幅度增值也可接受，建议可以考虑花桥。

花桥新城区在售楼盘有：象屿都城嘉园和怡园（毛坯交付、23000元/㎡）、保利明月辰璟苑（未开盘，待定）、滨江裕花园（带装修、22500元/㎡）、嘉宝梦之悦（少量房源，毛坯交付，23000元/㎡）、香逸铂悦（毛坯交付、24000元/㎡）；整几个楼盘目前距离上海11号线都在4-5公里，距离在建的S1号线500-1800米，未来旦扒世S1号线可以在花桥站站内换乘11号线；花桥新城区是目前花桥重点发展的区域，商场、医院、三个公园、两个私立学校、两个公立小学；拖家带口的购房者可以考虑这个片区。

昆山千灯板块：

昆山千灯片区，它与上海的青浦交界，开车24分钟可以到上海的17号线漕盈路地铁站，或者11号线花桥站，是大虹桥商圈中的一员；千灯是顾炎武的故居所在地，有4A级千年古镇，古镇大门不收取门票，免费开放。目前在售的新房有德信都绘大境、海伦堡璟珆，碧桂园星光荟花园等，均是精装交付，房价在15500左右，与花桥新城区8公里的距离，房价少了8000块，是隔壁青浦新城房价的1/3。上海的崧泽高架已通车(全程免费），开车38分钟可以到上海虹桥商务区；是目前昆山最适合在虹桥或者青浦上班的自驾刚需上班族。

目前千灯最大的利好是苏淀沪城际预计2023年会开建，在千灯会有一个站点，千灯的下一站是淀山湖，淀山湖的下一站就是上海青浦了，计划苏淀沪城际会与示范区线（上海段链接），这样后期到华为研发基地与上海虹桥都很方便。

昆山淀山湖板块：

昆山淀山湖板块，它与上海的青浦交界，开车22分钟可以到上海17号线漕盈路地铁站或者朱家角地铁站；上海的崧泽高架已通车(全程免费），开车40分钟可以到上海虹桥商务区；目前整个板块主打绿色生态，环境非常好。

产业和配套略差，想要入手的朋友建议开车转转配套，看看自己是否能够接受；目前在售的有雅居乐聆湖雅苑、苏高新尚云庭两个小区以及靠近淀山湖属于锦溪的万科常青藤，在售价格在18000-20000左右，精装交付，大部分是总高11层的小洋房。目前淀山湖与千灯一样，最大的利好是苏淀沪城际预计2023年会开建，在淀山湖有个站点，然后下一站就是上海青浦了，计划苏淀沪城际会与示范区线（上海段链接），这样后期到华为研发基地与上海虹桥都很方便。

昆山张浦板块：

张浦位于昆山城南的南部片区，他与苏州的甪直交界；张浦开车距离苏州核心区域仅28公里，开车44分钟可到；距离虹桥约50公里，开车约45分钟可到。目前张浦在售楼盘有祥源悦江南、绿地境启澜庭、兰亭都荟、首创禧悦棠礼等小区；均是毛坯交付，单价14500-15500元/㎡。

目前张浦主要两个方向购房群体，一个是昆山市区外溢过来的人，另外一个是苏州园区外溢过来的。昆山外溢过来因为张浦距离市区更近，且价格比市区便宜至少5000元/㎡；苏州园区过来买是因为张浦隔壁的甪直都卖到了22000元/㎡（带装修），而张浦和他们的差价有6000元/㎡，而两者之间开车仅需10分钟。另外苏淀沪也走张浦，之后的千灯、淀山湖、上海青浦。

本人主要负责环沪板块，对于环沪都比较了解，如果您想在环沪买房，又不知道买哪里好？没关系，您可以上图找到我，大家一起探讨。

上海周边的房子买哪个地方好

一般在上海周边买房都是从近到远了买的，尽可能距离上海越近越好！

既然是距离上海越近越好，那么与上海交界的几个城市就是首选之地了，如昆山、太仓、嘉善、吴江、启东、平湖；具体在哪里买房也需要根据您的实际情况来去决定，下面我简单说一下这几个城市的大概情况

昆山：

区域简评：昆山连续十几年是国内县级市里面GDP排名第一，人口方面昆山是209万人，交通方面上海11号线已经通车，苏州11号线预计明年6月份开通，另外还有苏淀沪、苏锡常两条轻轨这两年会开建，未来的昆山将会拥有4条轨交。其他远景规划的轨交就不说了如清，昆山是环沪城市里面最成熟的，想要稳定增值，想要保值建议首选昆山。

购房政策：

取消6个月社保限制，外地人在昆山境内可买一套，不需要任何前缀条件；本科学历与本地户口一样，最多可以昆山购买3套住宅。

贷款政策：

首次贷款 首付3成；之前有贷款记录房贷已结清，首付3成；之前有一套贷款未结清，首付4成，有两套及以上贷款未还清的没办法贷款。

支持异地公积金贷款，单人最高可贷60万，家庭最高可贷90万，可组合贷！

区域价格：玉山镇（城区）均价25000、花桥均价在23000、陆家镇均价在21000、千灯镇均价13500~15500、淀山湖镇均价在19000

太仓：区域简评：太仓是目前环沪城市里面城区距离上海市区最近的地方，大约在40公里左右；太仓是德企之乡，所以产业方面走的是高精尖的路线，并没像昆山那样大量的劳动密集的产业；所以太仓的七普人口在83万人。优势是人口少了居住环境方面做的更好了，劣势是短期房子出售接盘的人相对少一些。太仓交通方面目前有两条线路，一个为嘉闵线北延伸，在太仓有3站与之前的上海11号线到花桥类似，还有一条苏锡常城际；这两条线路预计年内太仓段会开建。

购房政策：

取消6个月社保限制，外地人在太仓境内可买一套，不需要任何前缀条件；本科学历与本地户口一样，最多可以太仓购买3套住宅。

贷款政策：

首次贷款 首付3成；之前有贷款记录房贷已结清，首付3成；之前有一套贷款未结清，首付4成，有两套及以上贷款未还清的没办法贷款。

支持异地公积金贷款，单人最高可贷60万，家庭最高可贷90万，可组合贷！

区域价格：城厢镇（城区）与科教新城、娄江新城18000-24000左右；其余镇上面均价在8000-15000左右

吴江：

区域简评：我们本篇主要讲环沪，目前苏州下面算是真正环沪的区域是吴江的汾湖，我们重点说一下汾湖。汾湖与上海青浦区交接；在2019年长三角一体化示范区正式挂牌，江浙沪三省里面的五个镇共同合作发展，其中吴江下属的黎里镇（汾湖经济开发区）也在示范区境内；目前汾湖引进了很多高新企业，后期的发展潜力很足谈悔，最近轨交也提上日程了。

购房政策：

取消6个月社保限制，外地人在吴江境内可买一套，不需要任何前缀条件；本科学历与本地户口一样，最多可以在吴江购买3套住宅。

贷款政策：

首次贷款 首付3成；之前有贷款记录房贷已结清，首付3成；之前有一套贷款未结清，首付4成，有两套及以上贷款未还清的没办法贷款。

支持异地公积金贷款，单人最高可贷60万，家庭最高可贷90万，可组合贷！

区域价格：吴江城区价格在16500-26000左右；汾湖价格在20000左右、其他镇上9000-15000左右。

启东：

区域简评：启东城区与上海隔海相望，是目前环沪城市里面到上海市区开始时间最久的地方了（与上海接壤的城市中）；最近几年南通教育水平在江苏省出圈，南通好的学区房普遍价格都不低，启东城区的房价也涨起来了；目前考虑环沪想买在启东的，主要是买崇明岛上的比较多，因为与上海崇明区交界，环境好；经常有小道消息说崇明江苏产权可能被划入上海，个人觉得几乎没可能。

购房政策：目前外地户籍不限购

贷款政策：

在南通及其他城市没有任何住房商业贷款的记录，算首次购房；

2.在南通及其他城市有一套房的贷款没还清，算二套房，首付比例及利率以二套房计算。首次购房首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30%区域价格：城区价格在15000以上；下面镇上均价在9000-13000左右；崇明岛上均价含橡正在12500左右

嘉善：

区域简评：嘉善这几年的政策利好比较多，如《接轨上海服务示范区》、《沪嘉城际轨道》、《长三角一体化先行示范区》、已经去年年底出来的示范区一号线；在长三角一体化示范区正式挂牌后嘉善引进了很多高新企业，如中新产业园区（中国和新加坡合作成立的城市运营，成功做个苏州园区），在嘉善这边做的主要是智能传感器为主的产业园；这几年嘉善的经济增长的很快，虽然嘉善现在的经济可能不是很突出，未来的潜力很大。

购房政策：目前外地人可在嘉兴境内购买一套住宅；符合以下条件可与本地户口一样，最多购买3套。

条件如下：　(1)嘉兴市范围内的劳动合同或营业执照;(2)在长三角地区(包括：上海市、江苏省、安徽省、浙江省)缴纳过社保的记录证明。限售政策：144以下不限售取得房产证后即可交易，144平米以上限售2年。

贷款政策：名下没有房贷在还首付2成；名下有一套房贷在还首付需3成；名下有两套房贷及以上贷款在还，没法贷款。在长三角地区正常缴纳6月及以上住房公积金，本科学历的购房者可以申请异地公积金贷款，单人最高可贷60万，夫妻最多可贷款90万，支持组合贷款。

区域价格：魏塘、惠民、罗星（城区）价格在15000-21000左右；其余镇上均价在11000-17000左右

平湖：区域简评：平湖是环沪城市里面唯一与上海海陆相连的城市，嘉兴的港区也在平湖境内；目前平湖有很多传统的日资企业以及箱包为主的国内制造企业，也有近几年与上海共同打造的《张江长三角科技城》是新增点，乐高、中意直升机、润泽信息园等百亿项目相继落位，世界500强40余家。

购房政策：目前外地人可在嘉兴境内购买一套住宅；符合以下条件可与本地户口一样，最多购买3套。

条件如下：　(1)嘉兴市范围内的劳动合同或营业执照;(2)在长三角地区(包括：上海市、江苏省、安徽省、浙江省)缴纳过社保的记录证明。

限售政策：144以下不限售取得房产证后即可交易，144平米以上限售2年。

贷款政策：名下没有房贷在还首付2成；名下有一套房贷在还首付需3成；名下有两套房贷及以上贷款在还，没法贷款。在长三角地区正常缴纳6月及以上住房公积金，本科学历的购房者可以申请异地公积金贷款，单人最高可贷60万，夫妻最多可贷款90万，支持组合贷款。

区域价格：钟埭、东湖（城区）价格在14500-18000左右；其余镇上均价在11000-15000左右

本人主要负责环沪板块，对于环沪都比较了解，如果您想在环沪买房，又不知道买哪里好？没关系，您可以上图找到我，大家一起探讨。

上海哪些郊区房子值得买的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于上海哪个郊区适合买房、上海哪些郊区房子值得买的信息别忘了在本站进行查找喔。

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