南宁房价2022年最新房价（南宁房价2022年最新房价及楼盘）

今天给各位分享南宁房价2022年最新房价的知识，其中也会对南宁房价2022年最新房价及楼盘进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、哪些城市房价水平低但工资低，适合打工？
• 2、中国多少个城市？
• 3、南宁写字楼去化周期2022
• 4、金砖盛典闪耀云端是何生肖
• 5、广西南宁5年后的房价是多少
• 6、南宁房价多少钱一平方

哪些城市房价水平低但工资低，适合打工？

第一个城市：南宁。

南宁市是广西壮族自治区首府，拥有“绿城”的美誉，是全区政治经济、文化教育、科技金融中心，也是中国与东盟开放合作的窗口和前沿。

然而，南宁虽然贵为广西首府，绿化环境非常好、适宜居住，但这座城市缺乏工厂，产业配套产业不完善，所以就业机会相对较少。

再加上，每年都有超过上百万的人来到南宁寻找就业机会，可南宁每年能提供的就业岗位却十分有限，远远满足不了劳动力需求。在种种因素的共同影响之下，造成了如今南宁工资低的局面，普通打工人月薪只有三四千元。值得一提的是，工资低也就算了，问题是南宁这些年的房价却居高不下。数据显示，南宁2022年12月新房楼盘平均单价为11841.58元/㎡。

这意味着，普通人在南宁买一套房至少枯备要花费上百万元。所以，很多打工人在南宁工作几年后，发现根本不可能在南宁买房安家，最终只能选择“逃离”。

第二个城市：兰州。

这些年，兰州的工作待遇一直都比较低，特别是在经过多年疫弊陪情的影响后，很多在兰州上班的人都有工作上的焦虑。

由于兰州没有什么大产业，同时缺乏优质的企业，提供没卜毁的工作岗位十分有限；而大量招人的小微企业又极不稳定，很难为兰州带来持续稳定的就业岗位。

所以，如今兰州普遍工资都很低，一般都是三四千元的水平，有的工作扣完五险一金到手只有2500左右。

然而另一方面，兰州的房价水平却始终居高不下。数据显示，兰州2022年12月份均价为11676元/㎡，所以这座城市很难留住打工人。

中国多少个城市？

根据官方的歼禅统计数据显示，截至2022年，中国约有700座城市。这些城市按照行政级别、城市规模、发展程度和城市影响力等进行划分，可划分为一线、新一线、二线、三线、四线、五线城市。

多年以来，如此之多的城市，组成了当今国内主要的人口尘物聚居区域，尤其是那些经发达、物产丰富的沿海城市，更是成为了如今老百姓大量聚集的地方。

不过从客观的角度来说，并不是所有的城市对人口都有强大的吸引力。经过了解我们发现，国内有一些城市，因为消费水平和房价与工人的薪资收入显得格格不入，导致这些城市很难留住来自四面八方的打工人。

仔细观察，这样的城市其实真的不少，比如以下这几个就是典型。

第一个城市：南宁。

南宁市是广西壮族自治区首府，拥有“绿城”的美誉，是全区政治经济、文化教育、科技金融中心，也是中国与东盟开放合作的窗口和前沿。

然而，南宁虽然贵为广西首府，绿化环境非常好、适宜居住，但这座城市缺乏工厂，产业配套产业不完善，所以就业机会相对较少。

再加上，每年都有超过上百万的人来到南宁寻找就业机会，可南宁每年能提供的就业岗位却十分有限，远远满足不了劳动力需求。

在种种因素的共同影响之下氏兄尘，造成了如今南宁工资低的局面，普通打工人月薪只有三四千元。值得一提的是，工资低也就算了，问题是南宁这些年的房价却居高不下。数据显示，南宁2022年12月新房楼盘平均单价为11841.58元/㎡。

这意味着，普通人在南宁买一套房至少要花费上百万元。所以，很多打工人在南宁工作几年后，发现根本不可能在南宁买房安家，最终只能选择“逃离”。

第二个城市：兰州。

这些年，兰州的工作待遇一直都比较低，特别是在经过多年疫情的影响后，很多在兰州上班的人都有工作上的焦虑。

由于兰州没有什么大产业，同时缺乏优质的企业，提供的工作岗位十分有限；而大量招人的小微企业又极不稳定，很难为兰州带来持续稳定的就业岗位。

所以，如今兰州普遍工资都很低，一般都是三四千元的水平，有的工作扣完五险一金到手只有2500左右。

然而另一方面，兰州的房价水平却始终居高不下。数据显示，兰州2022年12月份均价为11676元/㎡，所以这座城市很难留住打工人。

第三个城市：大理。

在大部分人的印象当中，大理是一座知名的旅游城市，其内部的各种风景也令游客们心向往之，是很多情侣们的向往的打卡之地。得益于旅游业的发展，大理经济发展取得了较快的增长。

然而，也正是旅游业的崛起，让大理这座城市的生活成本越来越高。一直以来，多数大理本地人月收入只有3000元左右，但持续上涨的物价让当地居民“苦不堪言”。

而且，随着越来越多外地人在大理买房安家，大理这座靠旅游发展起来的城市，房价也变得越来越高，如今平均房价已经达到了13000左右每平方米。

在此背景下，打工人实在是难以在大理立足。

南宁写字楼去化周期2022

你好，南宁写字楼去化周期2022，这个问题我来帮你解答，南宁楼市的2022年结束了，在这一年里面，中州那些等等再买房的人，又省了不少钱。

就算南宁房价不跌，光算这个房贷利率下降的幅度，就已经是赚很多了。南宁楼市马上房贷利率估计都返培渣要降到3字头了。以南宁楼市的情况来看，新房房价连续同比、环比下跌，问题都不大。

南宁楼市在2022年里面，新房的成交面积只有764.2万平方米，对比2021年的1084.1万平方米，减少还是比较明显的，而且南宁的新房成交量是持续下降，从2019年的时候南宁新房成交面积是1530.6万平方米，2020年的南宁新房成交面积是1279.6万平方米。可以看的出来是一年比一年低。

南宁楼市的限购已经是放的比较松了，连大学生都可以在南宁买房，并且南漏悄宁的首付也已经降到了2成，二套房的房贷利率是30%，这些都是比较大的放松政策了。

只是没有太大的作用，南宁的新房成交量还是越来越少。现在南宁的新房去化周期已经是稳稳的在1年以上了，再加上南宁的二手房库存量，南宁房价后期下跌的压力还是比较大的。

南宁楼市2022年已经跌了一年，南宁房价在2023年里面，大概率还是很难反弹。

回答完毕，希望可以对你有所帮助。

金砖盛典闪耀云端是何生肖

颁奖盛典闪耀云端 金砖大奖荣誉加冕

来源：南国早报客户端 发布时间：9天前

记者：潘雯瑜 陈燕玲 姜界峰/文 邹财麟 苏华/图

行业大咖热聊年度关键词、楼市主播解读“城势”人居数据，金砖大奖送奖上门、网友粉丝线上互动抢大奖……12月23日，由广西日报传媒集团主办，南国早报、南国城报·居周刊、当代生活报承办的2022年广西地产金砖奖颁奖盛典，在云上与大家见面。这一届广西地产金砖奖颁奖盛典给大家带来了别样的惊喜，吸引了近20万网友粉丝围观现场盛况。

▲现场嘉宾共同开启“共赴新未来，共创新美好”的新篇章。

“云”享金砖 收获超高关注

12月23日，期待已久的2022年广西地产金砖奖颁奖盛典在云上与大家见面，本届颁奖盛典首次樱李凳采用线上云播报+线上线下互动的形式，通过南国早报客户端和南国楼市视频号双平台，与广大网友粉丝共同见证金砖奖荣耀时刻。据主办方公布的数据显示，本届金砖奖云上颁奖盛典，共有近20万网友粉丝云上观看、参与话题互动。

▲嘉宾们为2022年广西地产金砖奖活动点赞。

据悉，2022年广西金砖购房节暨广西地产金砖奖自10月启动以来，历时近3个月，经过大众评审团、专家评审会、线上投票720°VR沉浸式看房及“双12”荐好房7小时不间断播报等丰富的活动，最终评选出企业大奖、人物大奖、楼盘大奖三类，近40家企业和近30名个人斩获大奖。

近3个月的活动时间，南国早报全媒体平台不间断地输出与金砖奖活动的各扰歼类相关信息，总计点击率超500万次。超高关注度的背后，是社会各界对金砖奖的认可，对广西楼市向暖发展的信心，更是对未来美好生活的期待。

数说变化 城势向上发展

城市在发展，数据会说话。在金砖奖云上颁奖盛典上，南国楼市女主播带来了8组与住房、生活、城市相关的数据。比如，广西住房公积金使用效率提升，有效地解决了群众住房需求；广西大力发展保障性租赁住房，帮助困难群众圆了安居梦；城镇居民人均可支配收入逐年提升，购买力逐年增强等。

广西楼市同样发生着巨变。2012年，南宁商品房住宅均价在“7”字头左右。2017年，南宁房价成交均价达到10201元/平方米，首次突破万元大关。2022年，南宁房脊旅价成交均价为13000元/平方米。也是在这10年，全国性大牌房企大规模进入南宁，如万科、建发、龙湖、霖峰、合景泰富等，给购房者带来了很多全新的产品和体验。10年间，南宁楼市需求方向也在悄然改变。尤其是2019年以来，改善需求持续释放，整体呈现供求上升、占比扩大的趋势。

观点交锋 楼市热词解读

今年，广西楼市无论是政策端还是市场表现，抑或是房企的经营理念，都发生着深刻的变化，什么关键词能用来形容今年的楼市？在金砖奖云上颁奖现场，广西房地产业协会副会长兼秘书长李景新、碧桂园西南大区品牌部（广西）总经理吴晓群、广西万科市场营销部合伙人许焕纯分别从行业和企业层面提出了自己的看法。

▲嘉宾们解读楼市“关键词”。

李景新说，千家万户是“城”的载体，有了城，还要有产业，这是“势”，用“城势而上”来形容2022年楼市非常贴切。如今，房地产行业已有质量上的分化，从个体上来说，企业越来越明白针对老百姓需求去服务的必要性。而从市场来说，需辨明投资性行为与投机性行为，合理利用资源的投资不应盲目排斥。从政策上看，平衡好多主体供求的关系，相信诸多的利好政策会给房地产行业带来新的转机。

▲广西万科和碧桂园获得大奖。

“今年楼市关键词可以用‘房地产W时代’来形容。”许焕纯说，无论是青铜还是黑铁，都是金属，都“值钱”，行业含金量不会随着波动有太大变化。房地产是周期性行业，产品和服务是引领一家房企穿越周期的利器。“万科入桂10年，从居住1.0向3.0时代转变，在不断自我超越和产品迭代中，给广西带来了住宅、商业、教育、物流等多种业态，也从建房子向运营城市转变。”他说，12月23日，长虹路万科广场正式亮相，万科的商业板块渐渐走到人群之前，万科期待与城市一起发展。

吴晓群则阐述了“保交付”关键词对于消费者的意义。今年，碧桂园将保交付作为其重大的企业责任。“今年全国交付的每5套房产中，就有1套来自碧桂园。”吴晓群说，在保交付方面，碧桂园做好了前期充足的准备，为业主解决交付难题，如请专业验房师协助业主云收房，针对水电、瓷砖等业主尤其关心的问题专项查验，保证业主安心收房。

荣誉加冕 树立行业标杆

13年来，广西地产金砖奖铭刻行业发展，助推向上力量，成了广西房地产行业一块广受赞誉的金字招牌。2022年广西地产金砖奖颁奖盛典，共揭晓27个人物奖、35个企业奖及56个楼盘奖。此外，主办方特别设置了两场外场连线，将奖牌送至获奖企业和个人手中。

▲中海地产广西公司获得大奖。

中海地产广西公司荣获2022广西地产交付实力企业大奖，该公司副总经理戚昌生接到奖牌时表示，非常感谢2022年广西地产金砖奖活动，这份沉甸甸的荣誉将继续指引中海地产广西公司在未来的发展中不忘初心，载誉前行，进一步提升产品力、服务力和品牌力，继续为业主和市民交出更加满意的答卷。

▲天健地产总经理向辉获得大奖。

南宁市天健房地产开发有限公司总经理向辉当选2022广西地产领军人物。他说，一年一度的广西地产金砖奖，早已被视为广西房地产行业的最高荣誉。作为本土国企地产企业，天健地产非常重视、信赖和认可金砖奖，也一直为能荣获大奖而自豪，能持续荣获金砖奖已成为天健地产未来发展的新目标。有了广西地产金砖奖的鼓励和激励，天健将以品牌开发、品质开发和高质量发展的高要求来发展企业。

金砖奖榜单公布，12月23日成为众多房企的节日。碧桂园、交投、大唐、合景泰富、银光等多个房企用喜庆的海报和微信推文等，第一时间向业主和公众公布了自己获奖的好消息。中交地产广西区域总经理王翮说，中交地产收获多项大奖，这对中交在广西的发展而言，既是鼓励，也是期许。未来，期待中交地产与广西地产金砖奖携手同行，越来越好。

网友点赞 看好未来发展

2022年广西地产金砖奖云上颁奖盛典，在南国早报客户端、南国楼市视频号双平台播报，广大网友粉丝在围观颁奖盛典的同时，在播报平台的互动区内积极留言，还有机会获得惊喜大奖。

▲网友观看颁奖盛典的同时积极留言。网络截图

网友“XM森林绿兔”表示，她全程观看金砖奖的云上颁奖盛典，不仅一次性了解了广西的优秀房企和品质楼盘，还在互动活动中赢取了一份惊喜礼品，真是收获满满。

还有网友表示，广西地产金砖奖是市民选房购房的置业指南，也折射着行业发展规律以及城市日新月异的变化。

▲网友观看颁奖盛典的同时积极留言。网络截图

也有很多网友纷纷在互动区留言：“信任大品牌”“买房从金砖榜单里面挑”“都是实力大房企”“果然有万科、碧桂园、华润”“都蛮有实力的”“品质好才是真的好”“现在正是买房好时机”“我们对南宁有信心，广西未来会越来越好”……

编辑 邱晨

广西南宁5年后的房价是多少

【算一算你家装修要花多少钱】

我们现在很多城市的房价上涨也不像以前那么快，主要就是受到一些政策影响，也是受到控制的，那么就有人会说5年后房价又会是怎样的呢，下面小编就来给大家介绍一下广西南宁5年后的房价是多少?

广西南宁5年后的房价是多少

如果是按照了广西南宁过去五年房价来进行分析的话，它的每平米价格大概会涨到14000元左右。不过今年我国的房价变动相对来说都是比较大，基本上都在走下坡路了，如果是按照现在的纤让房价变动，同时还要根据即将出来的购房政策，可以说南宁未来五年的房价也是会受到一定的控制，它的价格大概是在13000元左右。

房价的影响因素如毁知局下：

1、经济因素：通常来讲,还是要根据当地经济水平发展来定，如果经济水平越高，可以说它的经济增长就会越快，这样也就产业结构越合理，从而它的就业率、收入水平和投资水平就会变得越高，那么可以说财政收入就越多、金融形猛销势就会越好。房地产市场需求就会变得越大，这个房价总体就会越高。

2、社会因素：人口因素就包括了很多了，它包括了人口的数量、密度、结构;同时它还包括了家庭因素，我们知道还包括了家庭数量、构成状况等这些因素导致的。

3、行政与政治因素：可以说它与经济和社会因素还是有不同的，行政和政治因素它会对房价影响速度会比较快，比如说经济对房价影响也是比较大。还有就是加强宏观调控,这样也就紧缩固定资产，这样就导致了收紧银根政策,同时也就会使所在地的房地产需求减少,房价在较短的时间内也就会迅速下跌。

4、房地产内在因素和周边环境因素：可以说这个因素也是指房地产自身以及周边的环境状态导致的。比如说土地的位置，还有就是面积、形状、建筑物这些外观方面影响的都是会导致的。

总结：关于广西南宁5年后的房价是多少相关内容就介绍到这，以上对广西南宁5年后的房价进行一个分析，同时也有说影响房价的因素还是比较多。希望以上介绍对大家有所帮助。

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南宁房价多少钱一平方

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随着南宁的经济发展，越来越多的人在南宁买房，那么南宁房价多少钱一平方呢?下面我们就一起来了解下吧!

南宁房价多少钱一平方

南宁房价主要看地段，不同地段价格也会不同，好的地段价格在20000元-35000元/_，普通地段的房价在8000元-15000元/_，最低的价格也要6000元/_;安吉万达广场价格约11000元/_，位于高新大道55号，占地面积83990_，建筑面积66210.92_;江山御景价格约35000元/_，位于南宁龙堤路51号，占地面积72000_，建筑面积250000平方米。毁知局

南宁最新房产信息

一、安吉万达广场

1、基本信息

价格： 均价约11000元/平方米

物业类别：普通住宅,商住公寓

项目特色：品牌地产复合地产

建筑类别：板楼 高层 超高层

装修状况：毛坯,非毛坯

产权年限：普通住宅:70年，商住猛销公寓:50年

开发 商：南宁安吉万达广场投资有限公司

楼盘地址：高新大道55号(高新大道与安阳路交汇处)

2、小区规划

占地面积：83990平方米

建筑面积：66210.92平方米

容积率：5.50

绿化率：30%

停车位：约2000个

楼栋总数：9栋

总户数：998户

物业公司：万达物业

物业费：1.65元/_·月

二、江山御景

1、基本信息

价格： 约35000元/平方米起

物业类别：普通住宅、花园洋房、联排、叠拼

项目特色：江景地产

建筑类别：板塔结合、低层、小高层、高层

装修状况：毛坯

产权年限：70年

开发 商：广西世纪同人城房地产开发有限公司

楼盘地址：龙堤路51号(南宁大桥旁·正望荔园山庄)

2、小区规划

占地面积：72000平方米

建筑面积：250000平方米

容积率：2.00

绿化率：35%

停车位：1:1.8车位配比

楼栋总数：28栋

总户数：722户

物业公司：广西洋浦物业

小编总结：以上就是关于南宁房价多少钱一平方的相关内容，希纤让望对大家有所帮助。

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南宁房价2022年最新房价的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于南宁房价2022年最新房价及楼盘、南宁房价2022年最新房价的信息别忘了在本站进行查找喔。

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