上海市房价（上海市房价走势图）

简介：上海市房价一直是备受关注的话题，其中涵盖了二手房、新房、租房等各个方面。本文将详细介绍上海市房价的情况。

一、二手房房价

据上海市房地产交易中心数据显示，2021年5月，上海市新建商品房住宅销售价格指数为121.6，同比上升16.5%；二手房同比上升21.5%，成交均价为6.06万元/平方米，环比上月上涨2.84%。其中，黄浦区、浦东新区和徐汇区三个区县的二手房价格最高，均价都在8万元/平方米以上。

二、新房房价

截至2021年5月，上海市新房平均交易价格为6.99万元/平方米，较上月上涨了1.06%。其中，浦东新区、黄浦区、徐汇区三个核心区均价最高，分别为9.85万元/平方米、9.33万元/平方米和8.83万元/平方米。

三、租房情况

上海市租房市场同样火爆，受到疫情影响，一些自住房源转租市场，使得租金水平有不同程度的上涨。据链家数据显示，2021年5月上海市租房价格环比上涨2.1%，其中，浦东新区为最贵的区域，平均租金为6161元/月。

总体来看，上海市房价较高，处于较为紧张的状态。在这种情况下，相较于购买房产而言，租房成为了很多人的选择。未来，上海市政府将持续推出房地产调控措施，为广大市民提供更加舒适和平稳的购房环境。

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