法拍房可以公积金贷款吗?（法拍房可以公积金贷款吗郑州）

简介：

随着房地产市场的水涨船高，不少人开始尝试购买法拍房，但很多人不清楚的是，是否可以用公积金贷款购买法拍房呢？

多级标题：

1. 什么是法拍房?

2. 公积金贷款的条件

3. 法拍房是否可以用公积金贷款？

4. 如何购买法拍房并用公积金贷款？

内容详细说明：

1. 什么是法拍房?

法拍房是指因为拖欠房贷或外债、破产、清算、死亡等原因被法院强制拍卖的房产，其价格往往较市价低，因而吸引不少投资者。但是，由于法拍房的成色、证书等问题，使得这类房屋的潜在风险较高，购买时需谨慎考虑。

2. 公积金贷款的条件

对于想要使用公积金贷款购买房屋的人来说，需要满足以下条件：

（1）有稳定的工作或经营来源，并在单位连续缴纳社保和公积金；

（2）没有持有房产证或没有房贷；

（3）购买的房屋符合当地限购政策。

3. 法拍房是否可以用公积金贷款？

对于法拍房是否可以用公积金贷款，一般来说，要看该房产是否符合公积金贷款的条件。如果该房产已经在有权部门进行质押或融资被冻结，或者该房屋有欠税等问题，那么就不能使用公积金贷款购买。而如果该房屋没有任何法律限制，符合公积金的购房政策，则是可以使用公积金贷款购买的。

4. 如何购买法拍房并用公积金贷款？

要购买法拍房并使用公积金贷款，需要进行以下步骤：

（1）前往当地法院注册，关注法拍公告；

（2）选择自己喜欢的房产，打听相关信息，仔细了解该房产的风险；

（3）现场竞价，成功后预缴可能进行的流拍保证金；

（4）等待法院开具产权证明、各种证书和交易文件，最后签约；

（5）将下款银行的贷款和公积金贷款一起作为支付款项。

总之，如果购买的法拍房没有问题，符合公积金贷款条件，那么就可以使用公积金资金来购买这些房屋。但是，无论购买何种类型的房屋，都要仔细考虑其潜在风险，防止自己受到损失。

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