南京购房资格最新政策2023（南京购房资格最新政策2023购第二套房子）

简介：

南京市自2023年1月1日起，出台了新的购房政策，该政策主要针对购房者的资格进行了细化和明确，同时对购房补贴、限购措施和贷款政策做出了一系列的优化和调整。

多级标题：

一、适用范围

二、购房资格细化

三、购房补贴政策

四、限购措施调整

五、贷款政策优化

内容详细说明：

一、适用范围

该政策适用于南京市城区和各县区的购房者，包括本市户籍居民和非本市户籍的居民。其中，非本市户籍居民需在本市就业、缴纳社保或纳税满5年以上才可申请购房资格。

二、购房资格细化

根据新政策，购房者的资格将会更加细化和明确，主要包括以下几方面：

1. 首次购房：需要有至少连续两年本市缴纳社会保险或个人所得税的证明。

2. 二套房购买：需要有至少连续五年本市缴纳社会保险或个人所得税的证明，并且需要至少一套房产在本市登记，购房面积不得超过总房产面积的50%。

3. 非本市户籍居民购房：需要在本市就业、缴纳社保或纳税满5年以上，并需要提供相应的证明材料。

三、购房补贴政策

为了提高居民的购房积极性，南京市将推出购房补贴政策，具体措施如下：

1. 针对购买面积低于100平方米的首次购房者，可获得一定金额的购房补贴。

2. 针对购买面积低于100平方米的二套房购买者，可获得一定比例的购房补贴。

四、限购措施调整

为了控制房价波动，南京市对限购措施做出了调整，具体措施如下：

1. 购买面积高于140平方米的住房，不得购买第二套房产。

2. 单位人口购房面积不得超过总房产面积的70%。

五、贷款政策优化

为了更好地服务购房者，南京市对贷款政策进行了优化，具体措施如下：

1. 加大购房贷款支持力度，提高购房者贷款额度上限。

2. 针对购买面积100平方米以下住房的首次购房者，购房贷款利率执行优惠利率，在商业贷款利率的基础上再减去0.3个百分点。

总之，南京市对购房政策的优化和调整，将更好地服务于广大购房者，营造良好的购房环境，更好地推动当地房地产的发展。

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