上海户籍买二套房条件（上海户籍买第二套房政策有哪些?）

简介：

近年来，上海不动产市场火热，许多人也想买房置业。但是，对于上海户籍居民而言，购买第二套房子却需要满足一定的条件。那么，上海户籍买二套房有哪些条件呢？下面将为您详细介绍。

一级标题：购房限制政策

根据上海市房屋管理局规定，当地居民共有两套住房：一套位于城市区，一套位于城市区以外。如果您已经拥有了一套在城市区的住房，您就只能在城市区以外购买第二套住房。

如果您没有在城市区的房产，您可以购买一套位于城市区的住房，但必须同时出售在城市区以外的房产。

二级标题：购房资金限制

上海市政府制定了居民家庭购买第二套住房的资金限制政策。根据政策规定，如果您要购买第二套住房，需要符合以下条件：

1.家庭总收入必须超过上海最低的社会保险费基数的3倍以上；

2.家庭名下必须拥有一套合法房产，并且在该房产中已经居住了至少3年；

3.家庭名下需有相应购房款或者贷款资金。

除此之外，您还需要提供相应的贷款资质证明、身份证等材料。

三级标题：购房面积限制

除了购房限制政策和购房资金限制政策外，上海还有一项购房面积限制政策。

根据上海市政府规定，如果您要购买第二套住房，您所购买的住房的面积必须符合相应规定。具体规定如下：

1.购买住房的面积不能超过城市区的保障房建设规划面积；

2.购买住房的面积不能超过城市区的限价商品房建设规划面积。

总结：

以上就是关于上海户籍买二套房的条件。购房者需要符合购房限制政策、购房资金限制政策和购房面积限制政策。购房者应该在购房前仔细了解相关政策和规定，以免错失购房的机会，同时还需要谨慎选择房源，并选择信誉良好的房产中介机构一起协助购房，以保证购房的顺利进行。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/23613.html